歸業主共有，這是合法的結論。

但共有往往由於沒人主事，而管理權流失。

所以業主們應該儘快成立業委會，把屬於大家的車位管理起來。

許多權益在法律上很清楚，但還需要去主張、去爭取，否則就是水中花、鏡中月。因為民事糾紛就是規定你要去主張自己的權利，否則就等於放棄。

不主張，等於放棄！

不主張，等於放棄！

不主張，等於放棄！！

如果是有房屋和車位的糾紛可以找房管局投訴處理。地上車位的日常管理權在於物業，物業有負責基礎設施及維護的義務。如果是獨立產權的屬於購買的個人所有，如果是集體產權的話是屬於業主集體所有。購買了車位也需要每個月繳納車位管理費，好的商業地段商業城車位都是開發商自持，因為可以賺更多錢。

根據物權法，小區內規劃中有的車位歸當事人所有;不在規劃中佔用路邊、廣場、綠化等新增的車位歸全體業主共有，就是說，歸業主自己管理。

這個車位誰強勢歸誰管，業主委員會強勢歸業委會，物業公司牛叉，就歸物業公司，反正不歸業主管。這就是現實生活，不要講法律，不要奢望打官司。乖。