東西長13米60，嚴格地說，這個尺寸，應該是不趕活的。東西13米多的房子，在我們這裡，就是三間半。我不知道你是哪塊的，如果你是東北的，那就是，東屋一間，西屋兩間，外加走廊半間。屋裡是腰炕，廚房寬兩米五到三米即可。在我們這裡，屯子裡沒有蓋住房的了，磚瓦房飽和了，並且還有閒房子，閒房子賣也沒有人買，你這還要蓋房子，真有點特別。現在，別看農村建房子的人少了，可是建築材料並不看賤，最主要的是，木工和瓦工的工錢，讓人難以接受，價格高的離譜，如果一個房子全部建成，起碼工錢和吃喝費用要佔據整個房子資金的四分之一左右。你修建的這麼大的房子，10萬元都不夠，並且張羅人又累人，蓋完房子，房主人得掉5斤秤，就是錢和材料啥都不缺，蓋房子也上火。在過去有些農村人不願意蓋房子，願意買，圖意省事，不用張羅。這正是：農村瓦房以飽和，又沒小夥娶老婆。空房賣房無人理，中年進城去生活。

蓋房子的事情很重要，不管是農村城市，在規劃允許的情況下，首先要對周圍地質情況要了解，雖然是平房，地下情況不能馬虎，一定要建在生土上，千萬避免舊河道，池塘，建築物廢墟等環境。建議基礎進行夯實，墊層等處理。為了建築穩定建議做地圈樑。至於基礎挖深多少，根據所處的地區不同，如果在東北，西北，華北北部建議挖在凍土層以下，本人所在山西北部，正規建房基礎在1.6米以下。有的人認為挖這麼深可能是浪費，其實我和你說，蓋房子是百年大計，地基挖深達到要求，房子不會因為地表溫度變化而抬高或下降。再說你房子住了幾年十幾年後，你家人口增加了，現在居住面積不太滿足，你可以改造加層，首先基礎打好了，其它就好解決。加層可能性絕對有，雖然是農村，土地資源也是越來越緊缺，宅基地利用率高點當然好了。再說一個問題——水電暖。如果條件容許，規劃時一定要水電暖先行。一定要按標準把強電，弱電，上水，下水和取暖等考慮好，如果有的專案現在無條件實現，一定要預留今後配套介面。

再說說戶型。建議方方正正，南北逼透。兩室兩廳一廚一衛。兩臥室和客廳向陽，廚房，衛生間，餐廳在房子北邊。由南向北看，東西各一臥室，開間牆體中線4米。客廳在兩臥室中間，開間為牆體中線5.1米。根據個人需要，房子中間南北隔牆隔離，東邊主臥室後隔出廚房，西邊次臥後隔出衛生間。客廳後用玻璃隔斷分出餐廳。房子從客廳入戶，進東西臥室的門安排在後半部廚房和衛生間的地方，留一米寬度的門口，人後進入臥室，這樣客廳東西兩邊沒有門洞，就可以安排電視背景牆和沙發背景牆了。

再說一下結構，根據個人條件選擇結構。如果是磚混結構，最基本的應該打圈樑（地圈樑已經講了），用現澆混凝土屋頂，配筋要規範，特別是中間客廳跨度5.1米，採取厚板澆鑄。如果是框架結構就更好了。