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  • 1 # 吳哥講房產

    有人說明星選擇跳單,也是因為覺得中介費高了。那你完全可以不選擇找中介服務啊。中介服務都是明碼標價的,通常在帶客戶看房前會讓你簽好帶看服務協議。如果你不同意她的服務收費標準,你完全可以選擇放棄透過中介看房買房。 一直以來中介就被很多人噴,原因是覺得中介名聲不太好,一是很多人認為中介就是賺一個資訊費,帶客戶看房後,成交了籤個合同。收費的比例卻高達2%左右。如果按張傑謝娜購買的這套6000萬的豪宅,就是120萬。這個數字可能是有些人不吃不喝幾十年才能賺到的收入。大幾十萬甚至上百萬。二是以前有些不良中介利用資訊差,賺取差價。三是認為中介是房價推高的罪魁禍首,沒有中介房價也不會這麼高了。 對於購房者來說,中介提供的服務從接待諮詢,按需求配盤,預約帶看,價格磋商,合同簽署,房屋調檔,查驗抵押,銀行貸款簽署,房產過戶,再到放款後的房屋驗收,水電氣過戶等等。每一項工作都不是簡單的事情,需要專業知識和辛勤的勞動付出。這是你看到的工作,在你沒有看到背後還包括很多隱性的付出:如房源收集,實地看房拍照,房東前期談價收取鑰匙。社會沒有高低貴賤之分,以前戲子也不是下九流,只是現在時代變了。我們不應該因為有少部分的中介行業害群之馬就否定所有行業的從業者。所有的勞動我們都應該去尊重,不偷不搶,合法納稅,只要是用合法的勞動付出去賺取收入都是光榮的。你可以不選擇,如果選擇了中介的服務,請尊重他們的勞動成果,作為明星和社會公眾人物更應該有契約精神。(圖片來源於網路,侵刪)

  • 2 # 祁華勝

    謝娜跳單買房這個事為什麼這麼多人都在說中介費高呢?

    大經濟形勢不好,根本就沒有錢!

    中介在繁榮昌盛時期賺的多也就算了,大家都有錢讓你賺,大家都揭不開鍋了,你還硬趕著上來收租子。況且,中介不是教父,人民也不是信徒。不存在任何意義的契約精神和商業道德。

    to c 的業務而已,又不是甲方乙方,to b 的業務!

    這些年,流量被各行各業的人玩壞了!

    影響力被濫用!很多藝人被肆意抹黑!

    這一點也是恐怖之處!細思極恐!

    這個事件很清楚,根本與中介無關!和中介沒有簽訂任何合同和協議,只不過是中介帶著謝娜夫婦去看房了而已。

    高檔公寓的銷售,謝娜夫婦和公寓主人交易要比中介靠譜很多,溝通上也去除中間商賺差價,價格和服務上規避了很多法律風險。

    只不過誰都認識張傑夫婦,反而中介要靠這個蹭流量,漲點粉,敲詐點錢就更好了。

    不慣中介毛病的原因就是中介太討厭了。

    中介不幹活還收費高,簡直莫名其妙。

    是不是跳單,都是值得商榷的事,這也是中介的一家之言。從來沒有聽到謝娜夫婦公開回應,是因為一旦迴應,反而坐實。

    這是一個局,一個針對謝娜夫婦的局,利用明星對流量和輿論漩渦中群眾的批判。當然不迴應,迴應就是腦子挖塌了。

    謝娜張傑夫婦除了是明星,也是人,一個正常人!正常人賣菜兩塊錢都要吵半天,別說動輒幾十萬中介費呢。謝娜的房子售價是千百萬級別的,按照中介費演算法,也要至少10-20萬的費用,給謝娜在芒果臺電視臺工作工資算,至少不得一年,也得半年,況且她也不是一套房,還有契稅和房產稅。

    跳單買房,正常人正常操作!為什麼明星就不可以,只不過我們多明星的公眾形象和道德標準立的太高了。

    謝娜和張傑夫婦沒有五險一金,她們也是商貸,一個百萬級別的縣城房子,5%的費用30年還清,費用至少一番,別說動輒千萬的房子,光貸款和利息頭都夠大的。

    況且文化部分限娛令,以及影視行業大跳水,出現逃稅事件和陰陽合同,謝娜和張傑也要為後面的事未雨綢繆,她們能紅一輩子嗎?像劉德華這樣的存在是個奇蹟,大部分娛樂圈的人晚年淒涼。

    明星是高消費,因為她們的身價、片酬、生活習慣。一旦不火了,和正常人家道中落一樣,以前高消費的習慣和現如今被壓制的掘金速度形成鮮明的對比,不是養不起,而是活不起。

    雖然是明星,房貸車貸也是她們自己還,粉絲大多數都是看笑話的,總覺得你有錢,等著看翻車的人太多了。

    我寧願相信真實的謝娜夫婦,不願意為中介站臺。屁事情不幹,上手就是幾十萬智商稅,給我不搭理它。你願意告,你隨便,我靜候佳音。

    看誰耗得過誰!我只是你薅羊毛的其中一隻,我跑了,你還有其他羊,別因為我跑了,你要殺雞儆猴,樹立權威,不可能,不應該,也不合理。

    明星日子不比從前了!

    大魚大肉日子過慣了,勒緊褲腰帶過日子的樣子很美。

    她們也是正常人,她們也扣,也吝嗇,不該花的一分冤枉錢也不花。她們的錢也不是大風颳來的。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 高考考到大專,應該復讀還是去讀大專?