有人想買，雙方意願一致的話，籤合同也是蠻快的。

當然拿到現金是要時間的。

小保姆應該不是騙子，她願意與老人一起生活，前提是老人必須給她一筆錢。

此劇基本無漏洞，質量也算上乘。

現實中碰到這種情況，蘇大強當然不可能這麼快就把房子給賣了。

在現實當中，二手房交易如果碰到房產尚處於按揭的狀況，買方賣方當中，必有一人負責出面將剩餘的按揭款結清。

在這之前，房產是銀行的抵押物，必須全額還款後才能解除抵押。

也許會有人奇怪，我的房子在按揭，可是我的房產證不是好好的在抽屜裡躺著嗎？

其實除了房產證，還有一個“他項權證”是作為房產抵押的憑證由銀行保管的，直到你的按揭歸還完畢。

從劇情看，蘇大強是不可能自己先籌款，歸還按揭的，除非他的下家，是一位有實力一次性付款的買家，或者有能力籌措一筆資金先行填補按揭缺口。

身邊有兩個真實案例可參考：

1.朋友在杭州一套70平米的房子。當時作為二手房賣給下家時有50萬的按揭貸款沒有還清，但是下家的經濟實力也一般，只能透過辦理貸款按揭來買房。朋友只好從別人處短期融資50多萬，先將銀行的按揭餘款結清，這樣，雙方的交易才能繼續下去。

賣方如果急於融資變現，一般都願意降價。

這裡需要提醒一句的是，像這一類的交易必須有中介公司介入，由專業人員，全場監督操辦，雙方必須對相互的情況較為知根知底，不然的話，萬一受騙，將會非常的被動。