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1 # 隨遇而安身
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2 # 天天房知道
一手房:看五證是否齊全,重點看土地證是那一年的,開始蓋房是那一年。
商業性質的房產:貸款可以十年(貸款人年齡:女性55週歲,男性60週歲,以最短的時間算。例:夫妻雙方 男50歲,女50歲,以最短時間來算,可以貸5年,若想貸款時間長一些,加子女名字做共同貸款人)
住宅性質的房產:可以代25年或30年以下(同上)
二手房:看房齡,看是商業性質/住宅性質?(房齡和貸款年限)
現在為什麼人們會對於房子的事這麼關心?其實說到底無非就是這幾年無論一線還是二線,對於房價這個問題都吵的火熱,導致房子的價格一路飆升,而國家對於這種現象肯定不會坐視不理的,所以一系列的調控政策就出來。使得房價這個話題一下變得撲朔迷離。
而且,房子是一種耐用消費品房地產是人們生活的必須消費品,但不同於一般的消費品。一般情況下,房子的壽命都在上百年以上,最少也可幾十年。這種長期耐用性,為投資盈利提供了廣闊的時間機會。房地產的價值相對比較穩定房地產相對其他消費品,具有相對穩定的價值。科技進步、社會發展等對其影響相對比較小。不象一般消費品,如汽車、電腦、家用電器等,只會隨著科技水平的發展,價值不斷下降。所以房地產具有較好的保值增值的功能。
同時,華人對房子有著特殊的情感,所以有些所謂有眼光的人,他們利用自己手中的資源對房子進行囤積,他們在這本來平淡的房市加了一把火。由於他們的加入,房價飆升,給一般上班族等一種感覺,房子再不買就要買不起,這加劇了國民對房子的渴望,社會上也出現了許多的房哥、房姐等。國民覺得有房子心裡就踏實,不會為以後漂泊的生活擔憂,能有一個固定的家。