給你講個我媽跟我講的故事，我媽老家是湖南農村的，她有個老鄉當年在上海工作，不肯在上海買房，想回老家蓋別墅，後來就真的一直沒買，結果就是很多年後上海的房子瘋漲。

如果只有一份錢那麼優先考慮城裡的房子。

工作在哪裡，房子就在哪裡。

城裡的房子能變現，農村的房子基本不行。

城裡的房子能出租，農村的房子基本不行。

城裡的房子小孩能上學，好學區好學校。

你的孩子在城裡有房住的話，不需要再走你的老路。

城裡買房可以貸款，農村建房基本不行。

如果你很想回鄉下生活，把城裡的租出去就是生活補貼，鄉下租房便宜，到時候也可以蓋，但是你想回城市，鄉下房子幾乎沒什麼用。

答案很淺顯，在鄉下生活-可以蓋房；在城裡生活-在城裡買房；為了孩子-在城裡買房。

有很多人並不明白，為什麼有些人成功後要在老家蓋一套房子。其實，這是個很容易理解的事情，太多人有一種老家情緒，他們蓋房也並不一定是要顯擺，而是為了讓別人知道村裡還有他這樣一號人物。

同時，在農村老家蓋房子的好處在於，不管什麼時候回家都有住有的地方，你在外面是多大老闆，回家連個住的房子都沒有，這樣不免會尷尬。

另外，人都有落葉歸根的心情，想著自己以後老了還是會回來，現在蓋起來以後就省事了。但就題主的情況下來，下面是黑嫂的意見。

黑嫂的想法很簡單，現在正是拼搏的時候，拼搏是需要錢的，如果現在不回家住，至於以後回不回來，這個沒人能夠保證。先說眼前的事，現在不回來，為什麼要幾十萬壓在一所房子上呢？農村房子不會增值，這樣純是壓錢。

所以，現在是沒有必要蓋的，等到自己想回來了，或者計劃回來了，提前在蓋，以後好回來住，這樣房子還是新的，而且以前的錢也並沒有被壓住，可以隨便支配，這樣難道不好嗎？

總結：最後我們還是要說，蓋房子是一件很私人的事，別人都只能給意見而不能給結果，所以最終的決定權還是在題主手裡，至於題主的選擇，也沒有人能說對於不對，這是人家的生活，別人說什麼都不客觀。

我爺爺在老家崇明和弟弟合夥蓋了棟房，然後舉家跑上海來工作了，時代變遷，老的都走了，有一天崇明忽然變成上海的區了，我們家就在崇明有了塊宅基地…以前種的田都被侵佔了，但房子下的那塊地還是我們的，所以我覺得你可以不用45w這麼多，但花些錢，佔著地總沒錯的。

我是北方人但已習慣了南方的生活將來回不回是個大問題。老家冬天不見Sunny太陰冷夏天又爆熱。只有南方氣候好，哪舒服在哪過沒辦法

雖說，常年不回老家，以後可能也不回，但那裡畢竟是故鄉，一些特定的節日也回去看看的，一年至少也回去一次吧，比如清明節祭祖；而回去一趟至少也要住一個晚上吧，要是沒有自己的房子，每一年都借住親戚家也不太好的，所以房子還是要建的，就看是建成怎麼樣的房子。

一、錢足夠，建樓房且裝修為好

45萬塊錢可不少呢，若是你賺錢多，45萬塊錢對你來說不算什麼，那最好還是建兩層半而且裝修的房子吧，現在農村很多人建房子，至少都2層了，你在城裡混得好，起房子方面也不能落後於人家呀，雖說可能有點好面子，但這很現實，即使你不在農村住了，但有好的樓房在那裡，平時人們走過依然還會記得你們家，說不定還會羨慕你們，以你們為榜樣呢。

二、生活條件不夠好，建小平房就可以了

畢竟你在城裡生活，不常回老家，花幾十萬塊錢回去起房子，空空的沒人住，房子也殘舊得快，也是挺浪費的，何況幾十萬塊錢可不少呢，若是你生活條件不夠好，在城裡還要還房貸、供小孩上學等等，真的沒有必要擠這45萬塊錢出來在農村老家做那麼好的樓房。

建個幾十平米的平房，簡單的裝修，安裝水電弄好廚衛，最後起圍牆弄院子就可以了，畢竟也只是偶爾住一次，平房也可以住的。

三、建了新房子，常年不住人，要注意些什麼？

當然了，大門的天窗那裡看起來像防盜網，間隔大，為了防止有老鼠等動物爬進去，可以弄鐵網紗蓋住，不影響通風。

如果你還年輕建議在城裡買，我們也是今年剛買房，我今年剛進28，老公26.小孩子一年級了小半年，等我手頭寬鬆了也要回老家建房子的，城裡的別墅買不起，咋回老家建個小別墅，弄個小花園，種些菜，想想就很美好的樣子。如果我們不常回去，老人就住著幫忙打理灰塵了，暑假過年回家去住個一兩月。不要太爽喔。

也談談我對農村蓋房的看法。

我80後，出生在城郊農村，農業戶口，但屬於城區內生源地，讀書一直在城裡讀書，有幸考入省城大學，畢業後一直在省城工作、生活。

老家一直是平房，省城也買了房子，父母一直在老家。長期以來心裡一直有回去建房的想法，一來是提高一下父母的居住環境，二來將來自己養老也有個歸宿，在外面每根沒底的漂著，不是我想要的生活。第三，也是現在政策的問題，父母在房子還能修建，等父母過亡了，農村的房子只能繼承地面建築物，集體土地無法過戶給非農業戶口的子女，房屋無法大修，更不能重建。事實上2015年後由於舊城改造規劃，城中村都在規劃區內，很難審批翻修了，我們村地段好點的地方都拆遷了（暫不討論是否划算）。

2014年5月，經過自己和父母商量，以父母的名義申請翻建，但政策實質上已經不允許重建，重建就要沒收多餘宅基地面積，無補償的。最後只能透過專業機構危房鑑定，D級，村裡、街道審批後，同意原址原樣修繕，就是不能全部拆除，不能擴面積，不能增高。

好不容易拿到批文，也只是修繕。最後硬著頭皮也得建，不能向上，就向下要地方。透過自己的努力，向下建了一層，地面建築物保持原來狀況，然後再弄成下沉式庭院，多花了好多錢。中間的艱辛也只有過來人知道，各路人馬都得照顧到。

現在節假日經常回去，孩子也很喜歡。邊上有自己的自留地，父母種點蔬菜，自己吃吃是足夠了。

現在的經濟環境下，有錢還是留點房子，不管是自建還是購買商品房，但不能太高的負債去賭房子升值，切記！！！