回覆列表
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1 # 一葉知秋總
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2 # 輕鬆一夏sss
樓主你的這個問題，我想也是大部分租房人所要面對的現實吧！
先來說說我本人吧！我是在武漢那邊租的房子，在封城的前幾天回了老家並交了一個月房租。眼看一個月都過完了，就試著想跟房東溝通溝通，我首先說的是武漢那邊封死了，一時半會也進不去，把問題提了出來，然後再試著跟房東商量，能不能房租等我過去了再接著續租，這樣提的話房東雖然有一定的的損失，但畢竟還是留住了我這個客戶。所以我一說完他就爽快的答應了。
樓主的話是在自如平臺上租的房子，是簽了合同的吧？
可能就比較麻煩一點，我想如果能跟管家說說你的難處，一人讓一點，免個十天還是可以的吧？
您的意思是春節前辦理了房屋續租，然後由於疫情影響推遲上班時間，導致目前房屋 20天沒住，您想減少空置損失。可以這麼理解嗎？
由於續租合同在春節前已經簽約，從法律上講合同是真實有效的。建議直接聯絡400客服或者所屬服務管家，以疫情導致的不可抗力為條件爭取減免部分房租或者服務費。因為這20天實際上他們也沒法給你做公共區域的保潔等服務事宜，所以減免服務費的做法我認為是合理的。如果對方不給予減免，那麼可以要求正常履約繳費，但是在合同期滿後適當延長租住時間。比如你是2021年的3月3日到期，那麼索性直接合同到期時間延長到3月23日，這也是對你損失補償的一種形式，同時不影響對方公司的回款週期等績效考核指標。
遇到這樣的疫情影響，對租客和中介公司都是重大影響，對雙方都造成了一定的損失。希望互相理解，坦誠交流，必須包容採取合理的方式解決，不要激化矛盾。大公司也要有自己的社會責任感，這是國情決定的。