沒必要，如果為了上學可以在附近買一個小點！還有都是花錢，可以換個思路上私立學校！私立學校就是貴，配套這些其實挺好！上公里一樣要上各種培訓班道理都差不多。

任何時候，教育投資都是值得的。但在實踐中，還是應該注意兩點：一是如果孩子是準備要上小學，這問題就出來了，當初你買房子的時候，怎麼就沒有考慮到孩子的教育問題，當時買房時就考慮買學區房。二是結合孩子自身學習情況，以及現在住房附近的學校教學質量，如果住房附近學校教育質量還可以，其實沒必要折騰，專門去為了孩子買學區房，小學學區房，還有初中學區房，你做好充分的準備。三是現在很多私立的中小學教學質量也很高，你完全可以讓孩子上比較好的私立學校，不必去為了學區房而“孟母三遷”。

你好，我給個小建議，如果您目前住的大房子戶型不是很理想，正好小孩需要學位，可以考慮換一下環境，如果對目前住的房子滿意，沒有必要考慮更換喔！

當你有了自己的孩子，孩子的上學問題將是難道大多數父母的難題，而此時為了孩子的未來，具有上學近、優先享有教育資源等優勢的學區房就成為了多數父母的目標，同時這也是學區房搶手的原因，同樣，那些沒有買到學區房的父母則成為了少數人的目標，購房一套學區房租賃給那些父母用作陪讀使用，租金也隨著房價年年遞增，學區房可謂是投資產品中較為穩妥的一種。有了這些父母的熱捧和投資者的瘋搶，學區房就具備了穩定升值的特性，所以，多買一套小戶型的學區房，無論是自用還是投資都是優先之選。

從投資的角度來說，學區房的價值比較高，增值幅度跑贏片區其它樓盤，為了孩子投資教育，也是一樁好事，是值得的。從自住角度來說，不影響居住品質，完全可以

我現在在賣房，就是賣掉大的，準備買個學區房，算算賬為了兩個孩子還值得折騰一下，房子在哪兒都是住，大的打掃衛生麻煩，小的聚人氣也好

沒必要，過幾年說不定什麼政策呢。

現在學區房不確定性太大，弄不好就血本無歸。

再說，學習成績可能與學校有關，但是與居住環境沒關嗎？

有錢人，買學區房也不住，就要個名額，還是住自己家大房子，比不了的。

關於學區房，置換房產並不是唯一的解決辦法。或許可以考慮將現有的房產出租，然後租住一套學區房，畢竟小孩不可能一直在上學，學區房也只是部分時間段的客觀需求。

在學區房和孩子教育的問題上，其實並不是簡單的直線關係。房子本身作為一種重要的家庭資產，在它的附屬教育屬性和居住屬性，以及投資理財的三重屬性上面，並不能單個傾向，而是要綜合評估。

孩子的成績會因為學區房而有所影響，但是學區房卻不是決定孩子成績的主要因素，如果有條件的話，為孩子創造學區的生活環境自然是好的，但是要因此改變家庭所有成員原本的生活環境和生活狀態，換到一個可能不如現在生活水平的全新環境，付出的代價和獲得的收穫能否成為正比還是更值得考慮。

如果現在為了學區房賣掉自己的大房子，那麼在孩子上學後，這個學區房再銷售的升值性有多大？升值空間有多高？如果選擇出租的話是否可以抵消購房的價值，建議樓主考慮好收益與投入的比例，再決定是否置換房產。

給小孩更好的學習環境，值得換的，學區房漲價也快，到時小孩畢業了在置換回來，而且學區學區房比較保值，上漲空間比普通住宅都要大

學區房代表了教育資源，好的學位能夠讓房子增值。但是，學區房很貴，同樣的價格，你可能在其他地方能夠買到大房子，在這裡就只能住在小房子裡。

那麼，要不要置換呢？

我覺得，要分類對待。

1.對於孩子馬上要上學的家庭來說，還是儘早換房，畢竟孩子的教育等不了，就那麼幾年，耽誤了對孩子不好。買了學區房，最起碼孩子可以接受更好的教育。家裡人雖然委屈點，但也是為了下一代。

2.對於其他的人來說，如果學區不那麼重要，就可以再等等。因為，學區房完全是被學區綁架了房價。但是學區政策一直都在改變，北京不就開始推行大學區的政策了嗎？長期看，原來的學區房，並不一定是未來的學區房。如果不急，就要等等，防止政策變化。

總之，要不要用大的房子置換學區房，必須要考慮個人的具體情況。對於家庭而言，也要做好權衡和宿舍。

我覺得，要分類對待。

1.對於孩子馬上要上學的家庭來說，還是儘早換房，畢竟孩子的教育等不了，就那麼幾年，耽誤了對孩子不好。買了學區房，最起碼孩子可以接受更好的教育。家裡人雖然委屈點，但也是為了下一代。

2.對於其他的人來說，如果學區不那麼重要，就可以再等等。因為，學區房完全是被學區綁架了房價。但是學區政策一直都在改變，北京不就開始推行大學區的政策了嗎？長期看，原來的學區房，並不一定是未來的學區房。如果不急，就要等等，防止政策變化。

總之，要不要用大的房子置換學區房，必須要考慮個人的具體情況。對於家庭而言，也要做好權衡和宿舍。