我的判斷是:2018年放貸利率上升是大機率事件。
第一：根據我瞭解的情況，在東北的一個省會城市，這裡最新的房貸利率執行情況是：首套房：基本都是基準利率的1.05倍，也就是5.145%。二套房:各個銀行還是有一些差別。交通銀行和招商銀行最低，1.1倍的基準利率，也就是5.39%；中信銀行：5.635%；工商銀行最高，1.2倍的基準利率:5.88%。房貸已經連漲了14個月，要知道一年以前，房貸利率是可以拿到85折，也就是4.165%。開年應該是貸款額度最寬鬆的時候，然而各家銀行利率卻紛紛上浮，貸款額度收緊，甚至個別銀行停貸。所以預計今年利率仍會上升。
第二:2018年樓市嚴控基調不變。樓市嚴控政策使得資金資金面收緊，資金面的收緊也將帶來銀行貸款利率的上升。
第三:2018年二月份CPI同比上漲2.9%，PPI同比上漲3.7%。居民消費價格指數的大幅上漲，使得加息預期大幅增加，如果cpi的漲幅持續下去，加息就有可能提上日程。那樣，房貸利率會進一步提高。
我的判斷是:2018年放貸利率上升是大機率事件。
第一：根據我瞭解的情況，在東北的一個省會城市，這裡最新的房貸利率執行情況是：首套房：基本都是基準利率的1.05倍，也就是5.145%。二套房:各個銀行還是有一些差別。交通銀行和招商銀行最低，1.1倍的基準利率，也就是5.39%；中信銀行：5.635%；工商銀行最高，1.2倍的基準利率:5.88%。房貸已經連漲了14個月，要知道一年以前，房貸利率是可以拿到85折，也就是4.165%。開年應該是貸款額度最寬鬆的時候，然而各家銀行利率卻紛紛上浮，貸款額度收緊，甚至個別銀行停貸。所以預計今年利率仍會上升。
第二:2018年樓市嚴控基調不變。樓市嚴控政策使得資金資金面收緊，資金面的收緊也將帶來銀行貸款利率的上升。
第三:2018年二月份CPI同比上漲2.9%，PPI同比上漲3.7%。居民消費價格指數的大幅上漲，使得加息預期大幅增加，如果cpi的漲幅持續下去，加息就有可能提上日程。那樣，房貸利率會進一步提高。