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  • 1 # 偉大源於平凡

    (1)徵地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

    (2)對於這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。

    (3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被徵地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。

    (4)也有些地方根據土地的性質決定補償費用。(如:耕地,灌地,或者民用宅地等。)

  • 2 # 友愛小魚y

    正好老家村裡在徵地,農村的地有很多型別,不同型別的地賠償是不一樣的。宅基地一般都是選擇補償地皮,就等於說是另外給你一塊宅基地。耕地一般都是5萬元一畝,山坡不毛地的話會少一些。這個具體還要看各個地方的標準。

  • 3 # 世上一蜉蝣

    一方水土養一方人,要是你家的土地被徵用後,那麼國家就會根據相應的情況作出不同的賠償,基本如下↓

    一、土地補償費

    1、徵用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的六倍計算。

    2、徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算。

    3、徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算。

    4、徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行徵地移遷重建的,原宅基地不再給予補償。

    基本就是以上這些,還是要根據實際情況。像一些無收益的非耕地,一般都不會有補償,還得看當地政府根據實際情況來決定。

  • 4 # 心靈曝料大師

    農村的拆遷徵地是城市發展的結果,拆遷徵地各地都有標準,隨著拆遷徵地的地方越來越多,一些城中村加蓋房屋也越多,浪費了資源,只有政府出臺統一徵地的標準才能嚴格的做到公平公正,不然會有隱藏許多私下加蓋的現象,也阻擋了城市的發展,地是農民賴以生存的依靠,所以政府也要加大對農業的投入。

  • 5 # 北京楹庭律師事務所

    集體土地徵收補償具體有哪些呢?以下為大家簡單梳理一下。

    一、土地補償費

    土地補償費是國家根據建設需要,在徵用農民集體所有的土地時,用地單位依法向被徵地單位支付的款項。本質是國家對村民集體在被徵用的土地上持續投資的一種補償。

    二、安置補助費

    安置補助費就是國家在徵用土地時,為了安置以土地為主要生產資料並取的生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均沒人佔有耕地的數量計算

    三、青苗補償費

    青苗補償是指國家在徵用土地時,耕地上的農作物正處在生長期還未能收穫,國家應給予土地承包者或使用者的經濟補償。例如《上海市徵地青苗補償標準(2017)》規定:糧面地每畝2800元,每平方米4.2元,蔬菜地每畝4400元,每平方米6.6元.

    四、地上附著物補償費

    地上附著物是指在土地上建造的一切建築物、構築物及地上定著物的總稱。地上附著物補償費指國家建設依法徵用土地時用地單位支付給被徵地單位的對地上附著物損失的補償數額。例如在《攀枝花市徵地青苗及地上附著物補償標準》規定:土水井每個100元,漿砌水井每個400元,機壓井每個800元。

    以上簡單的談了談集體土地徵收補償都有那些,若有遺漏之處,還請見諒!

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