回覆列表
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1 # 天都都娛樂影視
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2 # 識貨2
按合同辦事。在扭轉土地以前,你應該考慮農業的自然災害的不可預知性和農產品價格的市場不穩定性。故籤合同時應有階段性和隨行波動性的考慮,如三兩年一簽和進行隨行就市的租金調整等。就目前來看,如你確實虧損嚴重,又無有效渠道補肋,只有自行解決租金問題,然後棄包或採取更有效的互贏承包合約。
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3 # 90三農
這就要看承包人和出租人之間有沒有簽訂土地流轉合同了。如果簽訂了土地流轉合同,並且合同上的租金交付時間、方式和違約責任明確,那麼出租人的權益是受法律保護的。在這種情況下,出租人可以尋求法律的保護。出租人可以先向仲裁機構申請仲裁,如果不行可以向當地的法院起訴。如果和出租人只是“口頭協議”,那麼至於包租金能不能拿回來就要看承包人的人品了。
承包土地來種植農作物本來就是靠老天爺吃飯,承包人就要承擔賠錢歸本的責任。因為不管承包土地賺錢還是不賺錢,出租人收取的就只是租金。所以,承包人按照合同約定及時交包租金才是合法合理的表現。如果暫時沒有錢,可以先給出租人商量解決。人都是講道理的,寬限一些時日還是可以的。
您在土地流轉中有沒有遇到過此類麻煩,有什麼特別的際遇可以分享給大家哦,大家互幫互助。
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4 # 黃金時代當家
這是承包公司需承擔的市場風險。如:
電視連續劇《索瑪花開》,就介紹了精準扶貧、完善公共道路設施配套建設、開展觀光旅遊農業生產積累原始資本、移風易俗消除鋪張浪費的由富返貧現象、激發農民自發致富的內生動力發展鄉村傳統特色產品生產與銷售、農業集約化生產、網際網路十N的以銷售訂單確定生產規模發展模式。
至於你們當地的發展特色,是你們的商業機密,就不在這裡評說了。
買了保險的保險公司賠付,然後支付租金,沒買保險的就應該自己支付租金,天災怨不得別人,如果沒簽合同的那就不租了就行,也不用給錢了