答案是肯定的 ，可以買，但能不能買，還是要看自己的需求。

公寓房是一種商業投資性質的住宅，是在土地性質為“商用”的土地上蓋的房子。公寓房基本是不帶學位的。另外公寓房是商業用水和商業用電，沒有管道煤氣，生活成本較高。公寓房整層只有二到四臺電梯，私密性，安全性較差。公寓房的使用年限一般為四十年或五十年。

說了這麼多缺點，為什麼還有那麼多人去買公寓房，那他必定也有不少優點。

1，與普通住宅房相比，單價便宜，面積小，總價低，做有房一族的門檻低。

2，投資房產門檻低，一般公寓房面積小，地段好，緊鄰商業繁華區域，投資較少，但好出租且租金高。

3，投資方式靈活，對手裡有點閒錢想投資又不想太費心的人，有的公寓專案，在購買時就可與開發商簽訂合作專案，由開發商統一投資酒店類的專案，每月返還租金也是不錯的選擇。

4，用來辦公，自己想開公司又不想給房東打工，還比租用住宅小區有面子，這一類或購或租做寫字樓的公寓，整棟樓都是做辦公、工作室之類，比較合適。

所以，如果你是買第一套房子 ，還沒有解決自己的落戶口、孩子上學等基本問題，建議你不要買公寓，如果你基本生存問題已經解決，手有閒錢想投資、開公司，你完全可以買個公寓，選好地段和房型，未來跑贏通脹應該是大機率。

拋開個人需求談利弊就是瞎扯！！沒有絕對的好房子，適合自己的才是最好的。

房租再少是消費，買房再貴是資產。公寓這個東西其實是住宅的過渡產物，沒有必要糾結於能不能買，錢少就買公寓，錢多就買住宅。

因為同等價格不可能買到中心市區的住宅！要但凡買得起住宅誰會考慮公寓？確實是砸鍋賣鐵也買不起呀。如果買郊區，通勤成本絕壁會讓人心態爆炸。租房就更別說了，合租鬧心，整租的成本還不如給公寓還月供呢。縱然公寓也有缺點，但至少房本名字是自己的，至少每天下班後能在短短半小時內回到自己的小窩，對很多在大城市打拼的年輕人來說，這就夠了…

市中心可以考慮公寓的，前提你沒有名額買房，周邊的話，投資也是可以的，想幾十萬就很好彙報不太可能比放銀行好！

我自己就有公寓房，之前自己住，後來孩子大了，換的學區房，公寓房出租。等爸媽退休從老家過來，公寓房給他們住，除了水電費比普通住宅貴點，其他沒啥，六層公寓帶電梯。