不會，絕對不會。

別說十年的老房子，就是在久的，也是有價值的。

房產土地在中國始終是一種保值增值的資產。

城市的房子不用多說，價值自然是有目共睹的，雖說現在有一些下降，但這只是一種真實價值的迴歸，不是價值歸零的表現。

農村的房子現在老房子不少，但翻蓋新房子的更多。農民是最樸實的，但也是最現實的，如果沒有價值就不會有這麼多人去花錢翻蓋房子。隨著美麗鄉村建設的政策的逐步實現，農村也會越來越宜於居住。

這些就可以說明不管多少年的房子都不會沒有價值，更不會一文不值。

我來回答一下，十多年的老房子還值錢嗎？

1，裝修成本費。

老房子的價格雖然會比新房子便宜很多，但是後期需要維護的維修費用不少，傢俱都是十幾年前的風格。現在的眼光去看肯定是不喜歡的，而且家用電器之類的都是年久失修，這樣一算也不是一筆小費用，而且二手房買賣所需的手續費也不是小數目，再加上給予中介公司的服務費，而且你還多了一道拆卸的程式。

2，房齡太大

銀行對於房貸年限的縮水，這一點對剛需族的購房者來說是不友好的。可能有人不知道，新房子的首付以及貸款金額都是按照標準總價來規定的，但二手房的銀行貸款完全是靠銀行對其房子的房齡以及房子地段進行評估的總價來執行，現在一些銀行對於房齡已經超過二十年的老房子將不進行放貸，而且國家也出臺了相關政策。

3，老房子增值空間小,。

像一些小區，它們的周邊設施已經基本完善，只能緩慢增值，但新樓房周邊屬於正在發展，每一個新設施的到來都會為其添加升值的籌碼。

4，嚴重的安全問題,。

老小區的安全性是非常不足的，先不說房子本身居住質量的安全，單是物業管理這方面，老小區肯定沒有新房的物業管理的全面，甚至一些小區的物業管理已經名存實亡了，根本就沒有物業管理，一有事情就在推三阻四，所以也不能指望物業管理去幫我們解決問題。

5，出門不便。

現在的新房家家戶戶都有電梯，每幢一個電梯，好點的小區每個樓配置個兩個電梯，這樣上下樓是十分方便的，如果有什麼重物需要搬回家，這時候電梯就體現了它的便捷，但老小區裡樓梯還是老式的樓梯，對於上班族來說每天出門上班一天勞累下來誰還有體力再去爬樓，對於上了年紀歲數大腿腳不便的老年人來說爬樓也是十分為難的。

綜合這幾點原因，還覺得老房子值錢嗎？如果從前幾年的經濟角度來看，老房子要被拆遷重新規劃，拆遷所得到的補償款是一筆不小的費用，但現在政府出臺不再推行貨幣化安置方法，那麼老房子的價值在哪裡？相信你也明白。關注我，我是樂哥，喜歡幫人設計的樂哥！