這種情況他當然不會退給你了，這就如同兩個人在一塊做遊戲，你半道上退出了，就是你的違約。你們所定的租賃合同，就是你們雙方遵守的依據。超出了這個範圍。那個損失就是你們自己造成的？你也可以和房東溝通一下。或者房東既然說了讓你找到下一個人。也是可行的方法。當然，如果能跟房東協商解決。讓他把那一部費用退給你，是最好的結果。

這個問題，重點在於你們雙方籤的合同是什麼規定的呢？

正常情況下，租房都是二壓一租金，物業管理費不需要交什麼押金或者說提前交一年物業費的。物業費滿月交一次，甚至你可以幾個月再去交一次都可以。

像你這種中途退租的，房租押金肯定是要不回來了，除非房東是大好人，目前已經很少這樣的房東了。而你提前交一年物業費，這個本身就是不科學哈，如果這塊合同裡沒有規定中途棄不給退還物業費的話，你是要不回來的，一切按合同辦事了。

你可以轉租出去嘛，這樣你就可以將物業費和押金轉讓給你租戶哈，所以損失都回來了。

總之，以後做什麼事，錢都要放在自己手中才安全的。