剛交房嗎？

剛交房的話入住率還不高，基本都是裝修的比較多。

如果有渠道，可以在小區出入口的商鋪，展示點傢俱建材，衛浴等，進行銷售。不過基本都是建材城的商戶跟物業合作，個人不好乾。

你可以在小區位置好的商鋪，開一家小超市，裡面擺些五金材料，飲料，開荒保潔的用品，菸酒。

然後在門口的位置，弄個麵條攤，主要給裝修的師傅包括物業人員提供午餐。靠吃的維持著超市的運營。

2年後純做超市，上著吃的，日用品，蔬菜，水果等，會實現壟斷。

可以是小區的一層，也可以是小區入口的商鋪。

另外還可以申請菜鳥驛站，這個需要點關係，專門給小區人員收發快遞。收入非常可觀。不過要等小區入住2年左右，不然會很少。

重點：貴在堅持，新小區的入住率會慢慢多起來，剛開始難免不賺錢，甚至賠錢。不過這只是過度，只有堅持下去才會穩步盈利。賺的絕對比普通打工者多！

新小區開個五金店和小超市是不二的選擇，業主裝修大的建材一般都從建材市場購買，小件的和缺下的一般就都就近了。小超市和小飯店也不錯，有人裝修就有購物和吃飯的需求，誰也不會捨近求遠的！