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  • 1 # 北京冠領律師事務所

    根據《民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

    因此相鄰一方在自己所有或使用房屋、宅院內增添或改變財產狀況,或正在進行某項行為,確實影響對方生產和生活的可以請求停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

  • 2 # 老包有時不線上

    一樓違規安裝防盜網導致二樓被竊,可以訴求一樓承擔部分損失嗎?

    筆者認為,一樓需要承擔部分責任!因為法律責任判別最主要的一條就是有因果關係。如果二樓盜竊案件經警方現場勘查,能夠證明竊賊是從一樓的防盜網處攀爬至二樓窗戶然後進入室內,那麼二樓產生損失就與一樓的防盜網存在關聯,這裡面就存在因果關係。一般的小區在交付時,物業都會反覆強調不允許私自安裝外接防盜窗防盜網,在小區業主規約中也有約定。除了一個消防逃生困難的原因之外,還有一個就是治安防範的因素。

    一樓安裝防盜窗,客觀上給竊賊以助力,相當於在二樓的窗外安裝了一副固定攀爬梯, 這個就是因果關係。當然如果竊賊是從二樓的入戶門以投鎖撬鎖等方式進入二樓的戶內,那麼一樓就無須承擔責任,也是因為二樓的失竊與一樓沒有因果關係。

    就本案而言,一樓具體需要承擔多少責任,如果兩戶不能協商一致,可交由法院來裁決,這個責任應該不會超過50%,而且判決是在案件被完全偵破之後!

  • 3 # 泰山木32140178

    一樓防盜網只要不突出外牆,不大於窗框,二樓失盜無道理讓一樓負責。不讓安防盜窗,誰來對一樓安全負責。物業可以規定對防盜網不可超限,樣式美觀統一,但任何部門和個人不能阻擋安裝。

    講歪理多了,如果一樓不安防盜被盜,那責任是不是應該找開發建築商,為什麼一樓的窗臺離地面那麼底?為什麼視窗能讓盜賊進入?防盜門被撬,是否因為有樓梯?攀登樓上安裝落水管是否有責任?即使盜賊可能想偷一樓,因安裝防盜而轉偷二樓,想讓一樓負責,那就是一人被虎吃掉,所有活著的人均有責,為什麼你們不以身飼虎,而讓虎餓了吃別人?

    也是,現在此類事也真不少。喇叭一響,行人一驚跌倒司機要負責;追小偷跌倒失主要負責;不是你撞的你扶幹什麼。都是因果關係。

  • 4 # 撒姆黑林

    只要防盜窗沒有過大,探出窗外,窗戶的尺寸只要不違法違規。就沒問題。這個案子,如果一樓按二樓的要求拆除了防盜窗,日後被盜,是不是可以找樓上索賠?你讓我把窗戶拆了的!你敢說沒責任?二樓沒義務為一樓的安全負責。同理,一樓也一樣沒義務負責二樓。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 我現在一個月可以賺二萬多的工資,我想搞種養結合的發展模式,可行嗎?