如果我們買一套房子需要100萬，按揭20年還是30年好？我們可以計算出，如果我們選擇分期付款20年，那麼我們在首付款後每月支付約6500元，總利息為570000元。如果你選擇30年分期付款，你應該每月還5300元，利息總計90萬元。

像你說的這種應該是房貸吧，我個人也在還房貸，這個看自己的每月償還能力，還有你的貸款金額，當然貸款金額越大，相應的利息越高，分期20年的話，你每個月要還的錢相對分期30年的多，但是你總的利息會少。

所以這個需要看你個人的需求，選擇哪種

看還款能力，選擇還款方式。如果收入相對較多，那就代二十年，肯定是貸款時間越短，利息也相對減少。但如果房子總價特別的貴，選擇三十年也挺合適的。我的很多朋友都是三十年的房貸，他們覺得這樣生活輕鬆。

貸款利息有高有低，一般而言5年是個界線，5年以上一個標準，5年以下一個標準。

譬如，公積金貸款，5年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

如此說來，分期20年和分期30年，在利率上沒有區別。利率和貸款多少沒關係。

利率只和貸款年限有關。

既然和貸款年限有關，那麼，分期20年和分期30的區別就在於同一個利率下，還款的壓力大小不同。100萬分20年還，和分30年還，壓力自然不一樣。

分期越長，每月還款壓力越小，自然而然的，利息就越多了。