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  • 1 # 歐品防水

    飄窗滲水原因判斷的方法可以根據水漬的的高低,一般來說較高點為漏點,漏點範圍內會形成不規則圓弧狀!

    不知道房子的年代和具體施工工藝,就分開說吧,一般飄窗都是混凝土澆築,既然是漏的情況那麼說明房屋在施工過程中存在結構施工工藝不完善的狀況,混凝土表面應該有縫隙;

    接著說防水保溫層,三到五年前的房屋保溫層應該是苯板,如果施工工藝不到位的話,板內有可能夾水;

    如果是近兩年的房屋,採用保溫砂漿工藝,那麼保溫砂漿的施工本來就存在抹灰不密實的狀況。接著說最外層,如果為面磚表層的話,很明顯面磚與防水保溫層間的空隙不嚴,導致夾水漏水;

    塗料面層以一般真石漆則是在施工過程中塗料未乾或內層未清理直接上漆,其它塗刷型漆累估計已經開裂了!

    解決的辦法一般物業都是直接在面層上刷點防水塗料了事,但這樣基本管個半年一年繼續漏,徹底解決的辦法是把各面層全部揭開,對混凝土縫隙注入膨脹砂漿,表面塗抹抗裂砂漿保護,再復原修復各面層!

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