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  • 1 # asdffghhjj

    企業徵用村集體土地,廢棄了二十多年,該不該將土地歸還原集體?企業徵用村集體土地,是與原村集體,村委會有徵用土地承包合同,合同應該是寫清註明的,租賃面積是多少,租賃時間是多長,土地承包款怎麼上交村集體,彼此違約有什麼處罰條件。不管企業效益怎麼樣,也不管企業廢棄了多少年,只要企業正常的履行承包土地合同,不違反土地承包合同規定,按時上交租用土地承包費,企業就有權繼續佔用。如果企業違反土地承包合同規定,因企業效益不好,停產廢棄,沒有及時繳納土地承包費,根據承包土地合同規定,村裡有權暫扣企業資產,督促清理所欠的承包費,清理後企業可以繼續按合同規定佔用土地。否則,村裡有權廢除合同,收回企業承包占用的土地。

  • 2 # 苗大哥夫妻

    這個不好說,按照法律要求的話,如果一個企業,長期廢棄的話當地政府有權利再回收,一般情況合同上面都會寫到這些,但是這個回收與否,跟個人沒什麼關係了,這應該屬於村集體的共同財產,但是現在的農村都不好說

    現在的農村人心太複雜了,

    可以說現在的好多農村人還不如城市裡的人心呢,

    當然我也不是一板子全打死,也有好心人的,

    但是現在的農村真的是,

    就拿贍養老人來說吧,什麼這個吃虧了那個吃虧了,都不想瞻養老人,唉!不知道怎麼說

  • 3 # 平民感懷

    看到過很多企業徵用土地荒廢的,合同到期沒有爭議必須歸還原集體,沒到期的建議徵收佔地費用,原因在於沒有利用土地,造成無端浪費資源。以此減少至杜絕土地資源浪費狀況。

  • 4 # 施石氏食獅史

    如果在徵用期內,已經支付了相關的費用,履行了合同期內的義務,不應因為廢棄而作為收回的理由,這是契約精神

  • 5 # 葉寶葉淼淼

    首先還要看合同協議說明和日期,企業徵用村集體土地,廢棄了二十多年,該不該將土地歸還原集體?企業徵用村集體土地,是與原村集體,村委會有徵用土地承包合同,合同應該是寫清註明的,租賃面積是多少,租賃時間是多長,土地承包款怎麼上交村集體,彼此違約有什麼處罰條件。不管企業效益怎麼樣,也不管企業廢棄了多少年,只要企業正常的履行承包土地合同,不違反土地承包合同規定,按時上交租用土地承包費,企業就有權繼續佔用。如果企業違反土地承包合同規定,因企業效益不好,停產廢棄,沒有及時繳納土地承包費,根據承包土地合同規定,村裡有權暫扣企業資產,督促清理所欠的承包費,清理後企業可以繼續按合同規定佔用土地。否則,村裡有權廢除合同,收回企業承包占用的土地。這個要看當時籤合同是多少年限,沒有到期基本就不能收回,畢竟得按合同收回。

    可是荒廢了20多年,村裡應該開村民大會,將合同終止

    現在國家大力保護土地,它卻在這荒廢,不做作。有浪費土地嫌疑,同時違反國家保護土地耕地政策。

    收回是完全可能得。

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