回覆列表
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1 # 趣日本
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2 # 正三炮
問清楚置業顧問，不能簽訂正式合同的原因是什麼？你提供的資訊太少，無法準確回答。正常情況下，可能是貸款沒透過？
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3 # 石家莊禾樂妙妙房產
簽了預售合同就證明五證是齊全的，接下來就是審批貸款，貸款審批完畢會簽訂購房合同，遲遲不籤購房合同，先查下自身原因，所有資料是否準備的齊全。銀行卡流水，工作證明，身份證戶口本，結婚證等等一些必須資料是否齊全，問問開發商是否自己的原因。若不是自己原因。就是開發商這邊，可以找開放商詢問具體原因，溝通不下可以要求退房的
為何遲遲不籤正式合同有2個主要原因；
第一；您這個房子沒有商品房預售許可證，或者有違規操作，暫時不具備正籤條件。
第二；因為開發商資金鍊短缺，用你的錢先過渡，等緩過勁來了，房子再漲價，然後找出各種理由逼你無條件退房，先用著沒有利息的錢。
解決方法如下；
第一；檢視已簽訂的預售協議，是否已過約定時間，超過時間違約責任賠付。（不具備預售資格就預售屬於違規操作）
第二；要求退房+賠償您這段期間的損失，一個人的力量有限，可以聯合大家一起用法律保護自己應有的權益。