首先，個人不贊成投機性購房。也許是貧窮限制了我的想象吧。

其次，買房要量力而行，結合自身的經濟現狀以及未來財富增長能力。題主鐵路局職工，屬於鐵飯碗，工資相對固定，在沒有其他財力支撐的情況下，依這個收入要湊夠首付相對有難度，畢竟年薪8萬一年到頭所剩無幾。

如何湊夠30萬的首付？

1、先理好自己的財。給自己的收入作個規劃。什麼錢該花，什麼錢不該花，控制好。爭取能夠都省一些工資下來，當然，這些對於30萬的首付來說，只是九牛一毛，但俗話說，積少成多嘛。

2、開拓財路。增加創收途徑，當然，我說的是合法的收入。在時間允許的情況下，尋找創收的方式方法，比如做自媒體。現在是自媒體告訴發展的時期，抓住時機，你就能抓住財富。

3、找個伴。28歲將近而立之年，儘快為自己找到另一半，如果對方的收入跟你差不多，雙方公積金加起來，再加上雙方的一點存款，再親朋好友借一點，相信問題很快可以迎刃而解。

當然，如果你找了個大咖的女朋友，好好處著，然後結婚，我前面說的就可以變成廢話。

最後，祝你早日擁有屬於自己的新窩！

這個問題也曾經讓我深深的思考過，想過。我年薪十多萬，但是每到年底錢真的不知道花到什麼地方去了。但是經過婚姻的洗禮，省吃儉用終於湊夠首付了。標註一下，我在北京工作，在四線城市買的房。買房對於我們窮屌絲來說，真的很難，況且在房價如此高的情況下，我覺得你如果想湊首付，首先需要自己的努力，在最短的時間儘量多掙錢，實在沒有就只有向親朋好友湊一湊了。