回覆列表
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1 # 上善若水231729154
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2 # 阿拉丁丁是神燈
夫妻婚內購買的房產視為夫妻共同財產，不論名字是不是兩者都有，要賣房的情況需要兩個人都在場才經協商同意才可以辦理買賣過戶。
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3 # 明亞經紀輕靈
你擔心的應該就是，房屋買賣時，是否會受婚姻狀態影響吧。
一般來說，你出具單身狀態證明即可，但離異狀態時，交易人為了避免後續糾紛可能會為了避免房子有產權糾紛的風險，要求你提供離婚時房子的過戶證明或明確的離婚協議。
所以若是兩人協商好的，此房不做分割，最好能形成公證協議（寧小人誤不清呀）。
1.因為若離婚時還沒取得產權的，後續完善了產權登記後，另一方若有爭議，是可以另行向法院申請被作為夫妻共同財產進行處置的。
2.若是已取得產權的，直接按正常程式走就可以了。
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4 # 劉駿律師
要看房屋所在地區的房管政策，有的地區是以產權人為主，有的地區會考慮到夫妻共同財產的問題，所以建議你向當地的房屋交易中心確認具體政策，
夫妻婚後買房寫一個人名字，只能在房產證上代表為業主，而代表不了是你一個人的財產。因為，婚後買下的房和置辦的所有東西，都屬於夫妻共有財產，就是離婚夫妻雙方有一方不同意，想買的這一方也無法私自處理，除非對方出軌有證據，這一方才有權處理。所以，我勸你還是夫妻同德同心，為建立美好的家庭而去奮鬥，不要想那些歪門邪道的歪點子。