回覆列表
-
1 # 幸福66346301
-
2 # 東葛路扛把子
現在你的利率是固定利率，4.665
簡單來講，如果使用固定，以後的利率都是這個數值，不會變！
要是選擇LPR加點，一年內利率不變，一年後利率就會跟著LPR的利率浮動而變化！對於你現在的貸款來說以後要是LPR高於4.665那麼利息就高，要是低於你原先的利率那麼利息就低！跟隨市場的浮動而變化！
這個未來樓市較熱的區域，LPR可能就會升高，樓市較冷的地區可能會降低！畢竟房貸的期限是幾十年的！未來的變化很難講！如果覺得現在的不高的可以選擇不變！主要看個人選擇！
目前選擇轉LPR的人還算是比較少！我個人的房貸利率也是4.6！暫時沒有考慮要轉成LPR!
以下是我個人對LPR利率調整方案的理解：
LPR利率調整方案有兩種調整方案，一種是固定利率，一種是浮動利率，現在不好說以後的貸款利率趨勢，是上漲還是下調，這就像押寶，你覺得自己現在的利息低，就籤固定利率，籤固定利率後，以後貸款利息無論是上漲還是下調，你的貸款利息也不在調整之內，還是你原有的利息，你覺得現在的利息高就籤浮動利率，簽了浮動利率，以後無論貸款利息上漲還是下調，你的利息跟著來回浮動，如果是以後貸款利息下調，你籤浮動利率就賺著了，如果利息上調你就虧了，誰也沒有未僕先知的能力，這就是押寶，撞大運吧。