近幾年以來，由於房價的價格依然在漲，給購房者增添了不少壓力，買房成為了剛需者憂心頭疼的大問題。然而買房依然是很多年輕人畢生的目標和追求，很多人一生買房只有一次，選錯就是一生，所以，選擇好房尤為重要，下面我來談談幾個主要的點。

1、事先審查開發商的預售許可證

很多小型開發商在預售的時候並沒有拿到許可證，導致房屋質量等方面沒有得到政府認可，最後吃虧的還是自己，所以選擇大型房企是口碑的保障。

2、按照合法程式和標準簽訂合同

一定要籤標準合同，而不是簡單的協議書，防止上當受騙和強迫購房。

3、簽訂合同，事先約定交房時限

買房要知道交樓日期，注意當不能準時交樓時合同上規定的責任方，切記到時被動吃虧。

4、買房優選精裝房，自主裝修省錢又省力

當下，購買精裝房成為了房產市場的主流，相比較毛坯房，精裝房有以下幾大優勢：

1）拎包入住，減少自己裝修的勞力。

2）統一批次裝修一定程度減少成本，並且在樣式上得到保證；

3）裝修質量上有物業保證售後服務，減少自己維修的困難。

5、樓層不用選太高，低一點也無妨

同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位價格。樓層越高，越是受人追捧，房價也順之高走。雖然樓層高一點風景好，採光好，但是從經濟角度出發，低樓層的房子會更實惠、更方便。

買一套新房是很多都市奮鬥者的夢想，然而買房的過程卻並非一帆風順，要想買到逞心如意的新房，還是要花一番功夫的。總的來說，新房購置大體上分三個階段。

第一， 購房前期準備。首先應該慎重的選擇一個物業的專案，就是你準備購買什麼樣的房子，需要考慮它本身所處的地理位置、戶型、小區綠化以及周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。這些基本的瞭解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。選擇一個大的有良好資信的開發商，就是選擇了好的質量和好的售後服務保障。

其次，房屋裝修也是一件挺煩人的事情，因此是選擇毛坯房還是裝修房也是需要重點考慮的問題。現如今，精裝修房是個大趨勢，所謂拎包入住，如果能有資信優良的開發商提供拎包入住的精裝修新房，那應該是置業首選。

第二，選好房後，需要簽訂認購書和商品買賣合同，這裡還包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，五證包括：一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記。

第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書。接受物業，申領產權證。

經過上述步驟，拿到了產權證，你的購房大事就算完成了。買房是個大事情，錢要用在刀刃上，多方比選，多方權衡，必能買到如意的新房。