是不是隻有對開發商有利，也是你的單方理解，你還是多讀幾遍合同文字內容再提問題吧！

另外，真如你所說，那就仔細研究透徹，把所有的問題都理解吃透，這樣你下次籤合同時就知道既要看仔細，還知道到底說了些啥？

有過買房經驗的朋友可能都知道，除了一份商品房買賣合同，後面還附有補充協議。因為前面的商品房買賣合同一般是主管部門要求的示範文字，不按那個來不行。但開發商為了減輕自己責任爭取自己的利益最大化，往往都弄出個補充協議。那買房的朋友怎麼辦呢？

一般來說，沒辦法。

為什麼呢？因為如果你不籤補充協議開發商就不賣給你，現在房子還是剛需啊，不愁賣不出去，尤其是熱門樓盤還要搶啊。你不籤那就不要買好了。所以你還是會籤對吧。而且，這個補充協議不是針對你個人的，而是所有買房的都要籤，都是這麼一套文字。如果你提出意見了，銷售肯定說公司不同意改，你也沒轍。當然你是特殊的“大人物”除外啊。

不過，也不是說我們買房的就吃虧吃定了。正因為這套補充協議重複使用，不能改動，要麼籤要麼不籤，那麼從法律上仍然可以找出對抗他的辦法。因為我們可以主張這個補充協議是個格式文字，根據合同法相關規定，格式文字中的條款減輕己方責任、加重對方責任等可以主張是無效條款。所以，即使我們簽了不公平條約，仍然可以從這個角度去主張無效。

法律還是講公平正義的！