問題比較複雜。

首先，業主委員會與物業公司簽訂物業服務合同，就形成服務關係，業主應當支付物業費。

其次，業主委員會在簽訂過程中存在瑕疵，可以追究相關業委會人員責任。

再次，對於被前物業公司帶走的資金物品可以要求返還，承擔損害賠償責任或者違約責任。最近也正遇到類似的案件。

最後，對於新的物業公司同樣要遵守物業服務合同，繳納物業費，物業公司應當認真服務，否則需承擔相應的法律責任。

欠費準備什麼材料，官司都會輸。業主委員會既然已經成立，新老物業交接問題由業委會組織及負責，有問題可向業委會提出。

至於，大家不知道業委會的由來或者有疑問，再或者覺得非法，那麼，可以組織業主進行換屆。

你描述的這個事情牽涉不少問題，這個局面確實比較混亂。

一、“小區成立業主委員會時大部分業主不知曉就有了業主委員會，長達八年未換屆，”

成立業委會這個事情，許多業主不知道，這是正常的。但其是否合法成立，要看選舉的程式過程以及是否在行政部門進行了備案。

二、“業委會再沒有召開業主大會和爭得三分之二業主同意的情況下，和新物業簽了合同。”

按《物權法》，選聘物業公司這個事項，是需要雙過半業主的同意，並非2/3.

三、建議：

1、業主聯名將小區目前實際情況反映給街道辦，要求核查業委會運作情況，如果確已超期且未改選，則要求立即由街道及居委會組織業主改選業委會。

這一步很重要，否則其他事項無從談起。因為原業委會根本不作為，且有違紀的嫌疑。

2、改選後的業委會也會面臨許多問題：

先要與目前的物業公司進行協調，審查其與原業委會的合同簽訂過程。可重新召開業主大會，由業主決定是否繼續聘用該公司。但在該公司業已實際提供服務的前提下，這段時間內的物業費恐怕不可能完全拒繳。

至於前任物業公司帶走的公共收益問題，必須由業主大會授權業委會依法追繳，這個訴訟較為複雜，可能涉及司法審計以及司法評估程式，建議你們諮詢清楚，考慮周全。

不合法訂立的合同無效，費用由沒有得到授權的當事人及知曉及批准的機構和物業分攤承擔（瀆職造成的及物業自己沒有得到被選聘的檔案的後果）。

業主們可以向法院起訴業主委員會，告它侵犯了業主的共同管理權，要求法院裁定物業服務合同無效。

只是不交費是不夠的。