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1 # Ivy艾維l
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2 # 楚房襄陽
謝邀。老小區有好處也有不好的地方,值不值得買還是要根據自己的實際情況來看。一般情況下老小區周邊的生活配套都是比較全的,另外有的老小區地段也是相當不錯的,這樣的老小區的二手房也是很受歡迎的。如果是家屬院性質的老小區很有可能不用買車位。相對的,老小區的房子外立面和小區裡面的環境就比不上新建的小區了,一些老家屬院可能沒有物業,存在一些隱患。
老小區一般地段可能好一點,處於比較成熟的生活圈,周邊配套可能全面點,日常購物出行方便點。還有房價,物管費相對便宜。
可是也有不好的一面。老小區大部分物管挺差的,門禁保安什麼的形同虛設,安全係數低,一些小物管為了降低成本,整個小區只有幾個老弱病殘保安和保潔員維持日常執行,監控裝置也只是個擺設,綠化照明安全維護完全談不上。
還有一個就是車位緊缺,老小區相當一部分沒有地下停車場,地面車位有限,在汽車普及的現在,遠遠不夠用,然後小區各條道上都劃了停車位,堵掉半條路,地面人車混行,造成出行不便,也有安全隱患。還有就是小區內居住環境肯定比不上新小區,這個不用多說。
反正我能想到的就這些,各有利弊,看自己的喜好,財力了