物業的權利，是為全體業主管理好，維護好共有產權所涉及的設施，裝置，場地，秩序和共同的安全防範。這麼幾句話，所函蓋的內容非常多，如戶裡，外面是全體住戶的外觀形象，承重牆，業主可用不可拆。共用管道，可用但必須尊規使用。共用場地，綠化，健身器材，景觀等物業對業主依照業主公約，合同進行管理，衛生垃圾屬秩序管理的內容，人員，車管進出是秩序管理和安全防範的事，消防是安全防範的內容，消防設施，安全設施，供水，供電設施裝置的管理，維護是確保居民有秩序的生活。物業的每項工作都涉及全體業主的共有財產能否正常狀態，涉及全體業主的生活質量，共同安全是確保每個業主的共同居住在一起，因自己或他人引發的隱患的排查處理。但物業沒有執法權，對業主的違法違規行為，只有依合同，向主管單位報告的權力，主管單位不管，就不是物業的責任。這些決不是有人說的保潔，保安這麼簡單。物業的權力來於業主的支援，來自於合同，來自於各主管單位的管理，來自於法律規定。

物業沒有權利，但是物業執行住建，社群，公安，城管，消防，環保，應急，防疫，市政等單位指導並執行上述單位的要求，管理房產，服務業主。

應該徹底取消物業公司，管衛生的單位也有，管上下水的公司也有，管電力的公司也有，管消防的地方還有，就算是管人口的單位都有，削尖腦袋成立這個物業公司純粹是“娶媳婦打番~湊熱鬧”，渾水摸魚乾撈錢！

那那是權利呀就是過去的土匪有家不讓回說打就打，不是業主不交物業費，業主有事找他們他們不去解決，業主無耐只能不交物業費做低抗，不從自身去想就說業主不交"費做理由業主家有事一律不管，這還要物業幹嘛強烈請求取消物業！

物業公司沒有權利，只有義務！

物業公司最大的錯誤在於收費和盈利！建議出臺政策，由開發商為其所開發小區交付使用後的物業管理提供資金支援，直到房產年限屆滿，即為業主終身免費服務！

物業公司最大的無奈在於承擔太多的社會職能！消防、防盜、防疫、垃圾分類等等，沒能力承擔還要承擔責任。建議由社群綜合執法部門統一管理，避免物業與業主之間的矛盾，還原物業公司的服務職能。

物業公司最大的悲哀在於明明有民法典、物業管理條例等法律法規在規範明確物業管理服務的範圍與職責，但就是沒被大多數人認可！建議加大宣傳力度和範圍，普及最基本的物業管理基本常識。