農村建房審批流程是什麼？誰能給點建議？

農村建房申請宅基地審批流程如下：

一，農戶就家庭因為“子女多，分戶而需要另立門戶重新建房”，或者原來家庭人口眾多，房子太少住不下去需要建房申請宅基地，就必須根據實情寫出書面申請，申請書應有本組十戶以上農戶附上簽名，然後遞交給當地村委會備案。

二，村委會接到農戶的申請書後，初步入戶核實實際情況，記錄在案。

三，村兩委就農戶申請進行商議，然後組織召開村民代表大會，就村兩位商議意見進行審議，形成決議，決議結果應有會議記錄，應由參加會議時的全體代表簽名。

四，村委會將村民代表大會決議結果材料送呈鄉國土資源所備案。

五，鄉國土資源所派員入戶進行實地勘察，只要農戶一是選擇的宅基地未佔用耕地，二是農戶預選的宅基地四界不涉及周圍農戶界限糾紛，就可以現場確定農戶準建方案，並隨後下達準建通知書（準建通知內容包括建設位置、四界、面積、開竣工時間）。

六，農戶拿到建房準建通知後即可動工，在建設過程中不得隨意擴大準建面積，不得私自調換準建位置。

七，農戶建房竣工後，國土資源所再次上門比照準建圖案進行核實，如果建房符合規定，立即現場進行測繪，繪製圖紙，頒發《宅基地使用證》。

你好，許多年前，由於法律法規不完善，農村管理較疏鬆，導致有的農村村民在建房時只是向村委會說一聲，便佔用土地蓋新房，但隨著法律、法規不斷的完善，今後，農村村民自建房需要按照有關規定申請建房，不能再隨意佔地建房了。1、建房之前需要先向所在村民小組提出建房書面申請；2、村民小組收到申請後，需要提交村民小組會議討論，並將申請理由等情況在本小組範圍內公示；3、相關材料需要由村民委會員審查；4、相關材料審查通過後，報鄉鎮政府審批；5、由自然資源部門組織人員實地審查申請人是否符合條件等；6、實地丈量放批宅基地；7、村民建房完成後，要實地驗收；8、辦理不動產登記，透過驗收後，村民可以向不動產登記部門申請辦理不動產登記。

宅基地，不是以人為單位審批的，而是以戶為單位審批的。

所以，如果你和你哥是同一戶口本，那已批的宅基地，你哥可能是戶主，但你也屬於建房人口。

如果你和你哥不是同一戶口本，那已批的宅基地，是屬於你哥家的，跟你沒有任何關係。你要使用宅基地的話，可以申請新的宅基地。

當然，你哥同意的話，也是可以加蓋的。但確實需要經過審批，用地手續已經有了，主要是辦理規劃許可手續。

只是，需要提醒的是，很多地方對農村自建房的高度有限制。

因此，你想加蓋一層，很有可能不行，不一定會獲得批准。

你可以去問問當地的鄉鎮村鎮建設辦公室。材料的話，主要是：身份證明、建房審批材料、房屋設計圖等。審批的過程中，除了看政策，一般還要聽取四鄰意見，因為4層半的話，非常有可能會影響到周邊鄰居的採光、通風等權益。

正規申請審批流程：第一步、由本村法定自然人向村委會提交書面申請宅基地材料。第二步、村委會召開全體村民會議，表決透過申請人提交的宅基地需求，後按照程式走完六步決策，再公式7日。第三步、由村委會將相關材料申請提交給鄉、鎮、街級主管部門批准，再由鄉、鎮、街主管部門批准後報區、縣、市主管部門批准後申請人就可以安裝批准的面積建設房屋。