國家規定年化利息不能高15.4，簡單說就是你從銀行貸款100萬、差不多7年就翻倍要還200萬，算下來你貸款100萬每年還15萬左右利息、你購買一套門面、300萬、實實在在投進去300萬、按銀行貸款利息一年要收回40-50萬利息、你購買的300萬門面租1萬一個月、相當一年不到15萬、你會認為問題出在哪裡

市場不景氣，房租降了也沒人做，房東買的店鋪也是血虧，就算沒有房租也有人工費，水電費吧，現在生活成本這麼高，一個人就算6千，一年還7.2萬，你開個啥店不得幾個人，還有裝修，一個店裝修一百平米在怎麼裝修也得十萬吧，你仔細算一算，房租也並非大頭，就算房租再低，沒顧客也是個死。

其實原因很簡單，旺鋪，依然有錢賺錢，當你1天能賺500，你不會在乎2000一個月的租金，你能賺1000，你會繼續租一個月8000的租金，你能賺2000，你依然會租一個月10000的租金，當然，也要房東有底線，不然旺鋪也依然會因為房東太狠而讓人望而卻步，大家都是利益關係罷了

而一些垃圾店鋪就難說了，基本上只能租給別人當倉庫，要高價租金基本上不可能