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1 # 老農民說事
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2 # 心善見佛
必須是你中有我，我中有你。才能調動農村發展。控制城市人口下到農村，鼓勵農村人口進入城市，雖然有利於房地產市場暫時的不垮臺，但是，就限制了農村進入城市的門檻。所以，農村和城市很難和諧發展。
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3 # 周楚行o
這個不好說，需要看國家政策了，但一般如果你在的城市沒有往你那邊發展，再怎麼值錢也是不會有城裡的值錢的，畢竟華人口太多了，農村的人也是佔了大部分。但是我覺得不管值不值錢在自己的老家都要留一套房子，因為那畢竟是你的根。
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4 # 潮聲饒韻
未來幾十年，農村的房子是否很值錢？答案是肯定的！特別是旅遊度假勝地附近的村莊、風景秀麗的村莊、城市鎮郊的村莊房子都是值錢的！理由有五點：
一、農村土地制度改革，也就是土地確權登記頒證，國家把農民耕作的土地登記確權給村民保管耕作，並頒發了證書，也就是說今後無論是那方面需要用地辦廠建設，都需要村民同意。與此同時，村民也必須管理好耕地，不得用於非法出租轉讓或改變土地用途。
二、土地使用審批手續越來越嚴格，在沿海比較缺地的地區，在原來已經有了住房的村民，申請新的宅基地已經很難了，在符合條件的村莊，為了節約用地，政府鼓勵建設村民住宅小區。
三、由於土地使用的嚴格控制，農村的宅基地和房子不再增加。雖然有大量的農民進城打工，但城市的房價上漲很快、價格很高，加上一些城市有條件限制購房，許多人望樓興嘆，回到原來的農村老家居住。
四、因為土地使用的嚴格管理，農村的房子和宅地也在快速上漲，在粵東地區，從08年的每平方米1000多元漲到現在的10000左右元，在短短的時間裡上漲了10倍！在我家的縣城，原來的房價每平米只有1000多元，到現在已經是6一7000元！雖然地域可能有差別，漲幅也有不同，但不管怎樣，在未來的幾十年裡農村的房價肯定有漲無降的！有些地方可能漲到驚人！
五、隨著國家政策對農村的大力扶持，一些落後的農村在經濟發展和麵貌將發展翻天覆地的變化！村村通公路建設、網路、水電等民用設施的配套日益完善，未來的農村將會吸引更多的人來此居住或度假。
個人觀點，感謝閱讀！
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5 # 枝子的餐桌
這個不敢肯定。但是我們那邊開發收地到是一直在進行。宅基地從幾年前開始就不給批了。整大大隊近幾年沒看見過建新房的。
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6 # 盛廷徵地拆遷律師
未來幾十年，農村的房子必然會很值錢！！
回到這個問題時，有很多人會拿城市商品房與農村房做價格比較，說同樣面積，城裡房子100萬，農村房子10萬……
但事情能這麼類比嗎？
曾幾何時，農村兄弟們都想方設法削尖腦袋想安居到城裡，也過上鋼筋水泥、五光十色的城市生活，但如果你今天再這麼看看，還有多少人會這麼想？
面對高到天際的房價，以及工作、子女教育、應酬交際等方面的壓力，高強度的生活節奏真心不易；
而反觀現在的農村，住房、吃飯不用愁，工作嘛，隨著新農村建設的發展，許多城市近郊農村無論是工業、服務業，都發展的很不錯，農村勞動力能得到很好的解決，農民兄弟的收入也處於倍增狀態。
最主要的是居住環境，當咱們還在為幾十平米的蝸居奮鬥時，農民兄弟可以蓋兩三層小洋樓起來，寬寬綽綽的，那叫一個自在……
這還是目前的狀況，更別說幾十年以後了，君不見，最近幾年的全國“兩會”，每次的一號檔案基本都與農村發展有關，也就是說，咱們農民兄弟的日子必然會過得越來越好咯。
當然，我們從商品屬性來講，城市的房價必然會比農村高，至少目前是這樣的，還有，城裡優良的教育、醫療資源，是農村所不具備的。
不過呢，這是目前的現狀，誰知道幾十年後，農村鄉鎮會不會有三甲醫院逐漸入駐呢？
有關拆遷、房產方面的糾紛，就交給盛廷律師來解決吧，國內最早專業從事拆遷訴訟的律師團，素質槓槓滴……
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未來十幾年，農村地區的房子會升值嗎？
在農村對於農村最重要的無非就兩樣東西，一個是能夠讓全家人吃飽肚子的土地，一個是能夠讓全家人遮風避雨的房子。農村地區重視房子的程度完全不亞於車，現在農村結婚三件套是車、房子和三金。未來十幾年，農村地區的房子會升值，而且升值幅度會很大，我有以下幾個依據：
第一蓋房成本越來越高，農村地區房價也會越高。想想以前人們住房子都是住在窯洞裡，不存在修房子的問題，現在慢慢人們的生活好了，基本家家戶戶都是磚瓦房。不管是在蓋房的人力成本、原料成本等都呈一個上漲的趨勢，要堅信“羊毛是出在羊身上”，只要蓋房子的成本上漲，房價肯定會上去。
第二二胎政策放開，住房需求會大大增加。二胎政策一開放，農村地區的人口得到一個比較大的增長，新生兒數量會在近幾年達到一個比較高的增幅。在十幾二十年以後，這批新生兒又會成為購買房產的主力軍，或者作為父母的基本都會給家裡的孩子修建一套。還有一個需要注意的地方，國家現在不允許蓋房的時候私佔耕地，且對宅基地的審批程式更加嚴格，所以在供小於求的市場關係下，房子肯定會升值。
第三農村經濟的發展，會吸引外來人口以及人口迴流。現在由於大部分農村經濟都不景氣，人們大多都是外出打工，屬於是農村人口流出，但是現在提出的“大眾創業，萬眾創新”，號召更多的農村人回來發展鄉村經濟。所以農村經濟的發展，會逐步帶動第三產業的崛起，比如農家樂、家庭農場等的興起，會使用到房子，房子使用率越高，其附加值越高。