有人會說，我既沒裝修又沒入住，自然也未曾享受到物業提供的各種服務。為什麼還要我支付物業費？這不是坑人坑到家嘛！

其實是這樣的：只要是已建成的房產，不論是否已經裝修或入住，均應由產權人按規定繳納物業管理費用，因為物業已經開始投入了服務，如保安、保潔等。你要想你雖然沒有入住，但不代表別人沒有入住，畢竟物業的服務輻射的是整個小區範圍。

物業管理費具有不可分割的綜合性，不可能像繳水、電、氣費那樣用多少繳多少。因為這些費用的支出不可能因個別住戶的房屋暫時不使用而減少。換句話說，即使有個別住戶因種種原因讓房屋空置的，但物業公司對公共部分的工作投入是沒有減少的，畢竟維護的是小區的整體環境和安全。

小區投入使用，所有的保安便開始了站崗、巡邏，綠化保潔人員則開始澆花、除草、打掃和清運。由此可見，即使住戶沒有入住，住戶都應該交納物業管理費。

不過現在也有一項優惠政策是針對長期沒有入住和裝修的住戶，按照全部費用的百分之七十來交納，詳細你可以去了解一下當地有沒有制定專門的規定，然後建議和物業溝通一下，看是否可以少交點。