海口市秀英區寶源花園小區物業違法固定地面車位，出租給部分業主使用，侵犯了全體業主的公共權益！現在請求幫助，督辦物業的違法行為！業委會已出函讓物業全權負責管理，可是物業一直沒有行動，想方設法地拖延推脫！再次請求各位幫助解決。還全體業主的合法權益！此事已多次上報12345，秀英街道辦一直未盡責，沒督促物業公司整改，有誰能告訴我們廣大業主該怎麼辦呢？謝謝

說一千道一萬，問題出在業委會，業委會不負責，物管才敢為所欲為，物管只是業主出錢請來看家護院的，搞了業主就像要飯似的。公共部分是全體業主所有，租金是業主的，物管只能從租金中拿取一小部分，是物管服務費。如果業委會不盡責，一半業主聯名召開業主大會罷免，重新選舉業委會，建議去學習《物業管理條例》

物業指定沒有合法手續，小區住建部查查停車位報批了沒有，沒報批，或者並沒稽核透過物業那都屬於違法，在往前說一步，如果能看到小區規劃圖就可以知道車位是否屬於公攤面積，或者人防車位，記得打12315沒用的，只不過是個傳話的平臺什麼權利都沒有也不會用心去管，除非所有老百姓業主一起打每天都打也許有關部門會引起關注。

唯一的解決辦法就是取消業主委員會。由小區黨員成立自願黨支部和物業公司管理小區，自然成立政府管理小區和物業公司，業主什麼不需要什麼擔心，安心住家，安心工作，一切由黨政府當家。請大家行動起來取帝業主委員會！！！

早點取替物業吧，我家小區買時候說好地上車位免費用的，等入住沒多久就開始強制收費，這跟黑社會收保護費有啥區別

哪個地方此類事件都能解決。但我居住的小區天津南開晉豐大廈從未解決過。不知哪兒是主管部門？忙麼了？什麼關係？