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1 # 幸福念念不忘
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2 # 寧波暄妍設計
如果你同時找的兩個中介,看的是同一套房子,在詢中介費過程中,在房價同等條件下,你選了中介低的,這個不算違約。
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3 # 天涯遊客vlog
屬於“違約行為”。《民法典》964條,您是需要向帶看的中介支付費用的。如果覺得中介費“高”一開始就不要找中介,不要打聽房源資訊,不要和中介實地看房屋。
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4 # 滿嘴胡說八道
這個事情不是這樣的,賣家才是重點。通常賣家會和中介籤獨家代理協議,這樣賣家不能換中介。買家換中介可能是常有的事情,因為買家一直在比較,在簽訂合同前,買家不知道自己要買的房子是什麼樣的。除此之外,並不是你進了中介的門你就是中介的財產了,其實很多情況下買家放棄中介是因為中介犯了錯誤。就像張傑謝娜那個事情,中介給人家拍了張全家福,這樣的中介讓人怎麼相信,你知道他會怎樣威脅你。中介這個行當不好做,最主要的原因是監管不利,掙錢太容易。張傑的全家福最終被放到網上了,希望張傑拿起武器,讓那家公司徹底破產。
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5 # 許昌房產郭哥
要是感覺貝殼平臺佣金價格高,可以找佣金低的中介開看房 ,既然你找貝殼平臺的中介看房,那就是你認可了貝殼的服務,你既想使用貝殼的服務(平臺真房源,VR看房,房源多)還不想拿那麼多中介費,這就構成了跳單,如果中介起訴你,你可能會負擔雙重中介費用,得不償失。
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6 # 端莊優雅夢想Du
貝殼即使簽約也可以無條件解約,所有支付的中介費用全部退還。是無條件。如果是全款無需辦理貸款的,根本不需要中介,雙方去辦理資金監管即可,都安全。如需貸款,只要協辦貸款的公司就可以了。資金監管都需要。總而言之,不存在違約。
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7 # 阮妹紙84689586
這個明顯就是跳單了,簽了合同,有充足證據的話。還要付自己找的和貝殼兩家中介的中介費。不相信的話,建議結合自己的情況,諮詢律師確認哈。
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8 # 老龔的房產之旅
這裡值得注意的是類似訂金和定金的區別,定好了和訂好了是兩回事,在沒有簽署存量房合同之前,都不算違約。而且由A經紀公司到B經紀公司,不造成相關的民事責任,房屋不屬於某一家公司壟斷出售。
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9 # 清幽一夢
不用!顧客有選擇居間人的權利,房源是公共資源,只要沒有籤合同,就可以找另一家中介。否則就是壟斷,可以追究中介的責任。
回覆列表
不算違約,但是算跳單,民法典裡面有對跳單有明確的定義,如果中介知道了,並且想要追究你的責任時,你是需要支付相應的中介費的。