回覆列表
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1 # 齊洪建—專業法律服務
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2 # 神語兮兮
謝邀，作為投資房，我個人認為，雖然五層框架結構的房子不錯，但比起有電梯的房子來說，有電梯的要省力方便多了，在我們這，有電梯的要比沒有電梯的貴一些，天下沒有免費的午餐，如果你有錢炒房投資，我說你可兩種房都準備一些，因為買什麼樣房子的人都有。
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3 # 搞笑悟空
多層的不帶電梯的與高層帶電梯的是一樣的底樓價格，多層是新建的，還沒有銷售，不是安居房。大家覺得多層的質量是不是不如高層的？在猶豫是不是要買這樣的多層房子。覺得分攤面積比較小。但價格也滿貴的，底樓就要1萬1的單價，框混結構的就是蘭州所說的電梯房公攤面積大這個是眾所周知的，使用期限一般40年以上。磚混結構就是樓梯房，使用期限一般在30年左右。關於拆遷補償的問題、還有就是70年國有土地使用期限的問題，根據小區的容積率計算吧。地段好、面積大、住戶少的好。因為小區公共面積是所有住戶共有的。
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4 # 踏海5
朋友，穿衣袋帽～各有所好！作為投資者，在你手裡就要掌握各種戶型的房源，才能對買房人給以投其所好的選擇。對於配套設施，五花八門才好，因為有人要大高層，有人要小高層，還有人就想買沒有電梯的小矮層！你說手裡多幾套房型，供買房人所求該有多重要！勸君別在戶型上計較，多種經營才能對投資有保障！謝邀！
以投資為目的的房屋，其價值體現在它的附加價值。而影響附加價值的因素是：地理位置、人文環境。至於電梯問題，只是出行的一種工具而已，其費用只佔房價款中的極少部分，不是投資價值的必要因素。