針對貸款買房子,現在還不起房貸怎麼辦?怕徵信有問題?這個問題,我的觀點如下:
第一,題主說貸款買的房子,現在還不起房貸怎麼辦?那你可以當二手房賣掉,賣了就不存在你擔心的徵信問題,看來題主對自己的徵信還是很看重,這很好。
第二,下面我跟題主說一下,帶房貸的房子怎麼出售?
A,首先你將房源涉及的資訊列印在A4的紙上,包括房子在哪個片區位置?哪個小區?哪個樓棟?哪個室?多少平方米?幾室幾廳幾衛幾廚幾陽臺?幾年房齡?心裡低價大概每平方米想賣多少錢?報價多少?報價稍微報高點讓客戶有個還價餘地?然後寫上聯絡電話,釋出到各大房產中介,這樣確保房子能夠儘快的出售。
B,房產中介帶客戶上門看房,如果有客戶願意購買你的房子,那你透過房產中介先簽訂“二手房買賣合同”,把自己的房產證先押到房產中介,叫客戶先付購房首付款給你,然後你拿到錢,到銀行把房貸先還清了,才能辦理正式的二手房過戶手續。或者你叫房產中介幫忙給你導一下還貸過橋資金,用於給你還房貸,你支付中介一定的利息。
第三,如果你房子賣給客戶以後,如果原來有戶口落在這個房子名下的,一定要轉出去。
針對貸款買房子,現在還不起房貸怎麼辦?怕徵信有問題?這個問題,我的觀點如下:
第一,題主說貸款買的房子,現在還不起房貸怎麼辦?那你可以當二手房賣掉,賣了就不存在你擔心的徵信問題,看來題主對自己的徵信還是很看重,這很好。
第二,下面我跟題主說一下,帶房貸的房子怎麼出售?
A,首先你將房源涉及的資訊列印在A4的紙上,包括房子在哪個片區位置?哪個小區?哪個樓棟?哪個室?多少平方米?幾室幾廳幾衛幾廚幾陽臺?幾年房齡?心裡低價大概每平方米想賣多少錢?報價多少?報價稍微報高點讓客戶有個還價餘地?然後寫上聯絡電話,釋出到各大房產中介,這樣確保房子能夠儘快的出售。
B,房產中介帶客戶上門看房,如果有客戶願意購買你的房子,那你透過房產中介先簽訂“二手房買賣合同”,把自己的房產證先押到房產中介,叫客戶先付購房首付款給你,然後你拿到錢,到銀行把房貸先還清了,才能辦理正式的二手房過戶手續。或者你叫房產中介幫忙給你導一下還貸過橋資金,用於給你還房貸,你支付中介一定的利息。
第三,如果你房子賣給客戶以後,如果原來有戶口落在這個房子名下的,一定要轉出去。