這個根據這幾個因素來定

1,目前你還兩萬信貸有沒有壓力，收入穩定不穩定，如果有壓力或者缺口很大，那適合做房子抵押，如果沒壓力，那就不一定要做

2,你目前按揭房貸還有多少金額的本金，如果本金所剩不多了，確實適合做抵押

3,你做的房子抵押是銀行的嗎，是先息後本嗎，這個很關鍵，銀行的先息後本肯定比你借的信貸的利息一兩分的等額本息要划算很多

4,很多信貸提前結清也有很多技巧，不要去花冤枉錢，能少還就少還，不要犯傻

房屋抵押貸款一般做五年的，比按揭貸款利率要高，從家庭支出上來看不合適，但鑑於你說的情況，曲線解決問題也未嘗不可，需要注意的是，貸款是嚴禁用於歸還貸款的，只可用於經營、消費，按你說的，是否可以經營貸款為理由，現在銀行的經營貸款執行普惠利率，是基準利率，非常合適，只是貸款時間需要你和銀行談好，多諮詢當地銀行，弄明白了再具體辦理，不要前面辦了後面給否了就很被動了！

還有，貸款買車就是個小坑，個人不建議這樣操作，若是可以不需要，可以考慮把車賣掉，這樣還款壓力更小，先把生活穩定下來，將來再買個實用車即可，交通工具而已，不要有攀比心理，心態好生活就好。

一人同一套房已還清房貸，不能再做按揭房貸了，只能做房屋抵押貸款，房屋抵押貸款就不能像房屋按揭貸款那樣期限長，最長也超不過5年，並且房屋抵押貸款必須用於立項的投資或生產經營資金需要，銀行貸款的三項制度：貸前調查、貸時審查、貸後檢查就是為了確保貸款的專款專用，防止以貸還貸。

用房屋抵押貸款還車貸、信用卡這種辦法實施不了，唯有將車貸結清後出售該車，售車款還信用卡的錢，才可能減輕還款壓力。

你現在的按揭是不是公積金貸款？如果是的話不建議先結清按揭，因為公積金貸款利率是比較低的，才3.25左右。你可以考慮做房屋二押貸款。現在很多正規的金融機構都有這個產品。二押的好處是你可以不用結清公積金貸款，同時可以以較低的成本取得貸款，現在市面上的利率一般是4到9釐不等，而且年限也可以最長做到十年左右。

二押的前提就是你現在房屋的價值必須高於你一押的貸款餘額，且額度一般是剩餘價值的百分之五十到百分之八十。如果額度不夠，你再考慮結清按揭貸款看看。