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  • 1 # 扒蒜老弟

    1.先說優點,從視野上,三十層甩開了頂層和次頂層,肯定是視野比較開闊,另外採光一般都不會被遮擋,而且東側的話,就北方來講,東側的還是挺好的。如果你說的偏東是朝向的話,那還是差一點。

    2.缺點的話,也很明顯,層數太高,遇到停電或者電梯故障,或者突發事件,想靠雙腿上下樓,壓力很大!另外,就是水壓的問題,有的採用二次加壓的供水,會有水壓不夠的情況出現。再者,層數高的樓就一般商品房來講,正常是公攤會比低層的樓要大一些。

  • 2 # 老付淘金房

    30層的問題只有2個,

    一旦電梯停電,或者電梯故障,是否能願意爬30層上去!

    一旦高層發生火災,無法施救

    這是所有20層以上高層住宅的致命弱點,全國100米以上的消防雲梯車只有幾輛。大部分城市消防車消防雲梯只有50米(也就是到17層左右)

    東邊採光不錯。可以選擇。

    另外選30層,你要看下你們樓住戶的入住率,如果入住率低,自家一戶在30層,夜裡也是比較不踏實!

  • 3 # 影視P7

    房子總共32層,你選擇朝東的樓層30樓;

    個人覺得選擇樓層分佈情況,1--8樓歲數比較大的老年人居多,他們考慮樓層高了坐電梯這些便利性;9----18樓是黃金樓層,首先採光視野比較好,居住安靜,噪音小,年輕人比較喜歡;關於你買30樓層,個人建議有更好的選擇空間,儘量選擇黃金樓層!

    最後關於朝向,坐南朝北,坐東向西都是黃金朝向,但是現實中很少有這種標準朝向,又些偏差,只要大致相同就可以了

  • 4 # 小禹談房

    很好,因為選擇高層有以下優點:

    1.採光超級好,前面沒有遮擋.

    2.私密性超級好.

    3.非常安靜,沒有人打擾.

  • 5 # 北海旅居生活圈

    嗯,其實對於高層住宅來說,選擇哪個樓層還要看個人喜好,但正常情況下我們認為最好的樓層其實就是層五層。到20層之間,因為這個中間的樓層它是屬於中間樓層,那麼不管在電梯的使用頻率還是採光各方面都會得到不錯,如果你選擇30層其實也很不錯。啊,有些人喜歡住高層,選擇高樓層,視野也會比較康廣,但是高層會出現一個在高峰用水期,可能水會相對會慢一些。如果一旦發現任何的呃這種火災之類的風險呢?那麼一般城市的雲梯是達不到那麼高,所以也會存在這方面的隱患,但是現在隨著整個城市的建設規模擴大,這方面也不用擔心,主要還是看小區的物業是不好。如果物業夠好就不會出現這些問題,高層還能吸收更好的新鮮空氣,也不會特別的吵。所以選東方的房子採光也會很好,不錯的。

  • 6 # 地產小老唐

    32層選30平東邊戶很好,採光、視野也都會非常棒,但也要看你個人的需求,我給你分析一下;

    第一要了解電梯情況,是否有高層快速的電梯,有就可以。

    第二高層適合於年輕人住,如果你是年輕人或者是喜歡高層的人,也是不錯的選擇。

    註明:如果是老人住,建議選擇底層的房子,這樣會更合適。

  • 7 # 麻城市JJW吉家地產

    這個就年個人需要,年輕人喜歡高層,中年人喜歡中層,老年人喜歡低層。如果小區物業好的話這是非常不錯的選擇,景觀好,通風好,空氣質量好!

  • 8 # 51哇房

    如果是年輕小兩口,我覺得還不錯。

    30層,既能有比較好的視野,保證了私密性,也不會有頂層的一些問題。

    偏東的房子,冬暖夏涼,採光良好,居住舒適度還是挺高的。

    整體來說還是不錯的。

    但如果家裡有老人的,可能會打點折扣。

    30層電梯上下,對於老人來說不是特別方便,而且有些老人不是很能適應電梯上下一瞬間的失重感,會覺得不舒服。

    30層還有個高層都有的問題,會有空氣對流產生的噪音,尤其是大風天氣,對於睡眠輕的老年人來說,會比較影響休息,在家裡裝修的時候要注意一下隔音問題。

    如果家裡有小朋友的,還要注意做好安全防護。

  • 9 # 峰哥視角看世界

    我來就你的這個問題說說我的看法。

    共32層你買了30樓,說明這也是你喜歡的。起碼你的這個樓層不是頂樓,那麼頂樓的那些缺點你這基本都沒有了。高層最得意的就是空氣好,視野寬闊,安靜,甚至夏天的晚上都可以不開空調啦。當夜晚來臨,坐在陽臺上,喝杯清茶,俯瞰城市的繁華,一定是很愜意的事情!而你的房子是偏東的,那就很愉快了。東邊的房子沒有了夏天西曬的煩惱,真的不錯。

    當然,太高了也有些不好的地方,比方說哪天停電了,那30層樓就夠你喝幾壺啦。冬天的風也會比較大,會比低樓層要冷很多哦。

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