作為賣方，你記住一點。沒有看到全部的錢之前，是不能給他過戶的。
也就是說，什麼時候銀行批下來，你看到錢並拿上了，你再和他過戶。
至於首付後就給他房子住，這個看你們商量了。但是你要考慮尾款問題，就是銀行不批他或者批不了那麼多，而他拿不出那麼多錢。雖然你這個協議寫了，扣除定金和首付不給他，但是他已經住進去了。耽誤了你賣房的時間，你再加一條，如果你多久收不到尾款，除了買方要履行支付賣房定金及首付款賠償外，另外對你要進行賠償。或者視為買方放棄交易。
其實這條加不加，怎麼加全看你們雙方商議。現在銀行不好批貸款，時間都長。如果對方拖你個一年呢？你那個條款裡沒有時間約定。所以建議你加個時間約定。當然你要給對方留足時間，因為說白了對方也想快點。
總之，切記，沒收到全部錢，不要去過戶。如果有什麼不明白可以再問
作為賣方，你記住一點。沒有看到全部的錢之前，是不能給他過戶的。
也就是說，什麼時候銀行批下來，你看到錢並拿上了，你再和他過戶。
至於首付後就給他房子住，這個看你們商量了。但是你要考慮尾款問題，就是銀行不批他或者批不了那麼多，而他拿不出那麼多錢。雖然你這個協議寫了，扣除定金和首付不給他，但是他已經住進去了。耽誤了你賣房的時間，你再加一條，如果你多久收不到尾款，除了買方要履行支付賣房定金及首付款賠償外，另外對你要進行賠償。或者視為買方放棄交易。
其實這條加不加，怎麼加全看你們雙方商議。現在銀行不好批貸款，時間都長。如果對方拖你個一年呢？你那個條款裡沒有時間約定。所以建議你加個時間約定。當然你要給對方留足時間，因為說白了對方也想快點。
總之，切記，沒收到全部錢，不要去過戶。如果有什麼不明白可以再問