呵呵，我老家的沾地一百一十八平米人工自家做不用錢，最簡單的結構一起花了大概四萬多點。二樓自己做就買材料最多三萬搞定

現在的農村已經跟想象中土路、小驢車的落後村莊相差甚遠了，農村的發展也很迅速，柏油馬路、綠化植被，有些家庭也都蓋上了三層小樓。

其實農村自建樓造價也很貴，但是相比較一二線城市房價，還算是很便宜了。

據同事說，他家那邊很多這種自建小別墅，具體造價不詳，估計大概三四十萬吧。

我是北方人，北方農村很少見自建別墅，一般都是普通的小樓房，（就是比平房多了兩層），建好的樓房框架在30萬左右吧。

除了樓房框架，還有裝修的花費，比如院子和樓房整體的鑲磚費，傢俱費用等等，這種花費就不能預估了。

總結：樓房框架基本在30萬左右，裝修成本10萬以上，需視裝修程度而定

如果農村有宅基地的話，選擇在農村蓋棟小樓還是不錯的。本人在北京工作，家住江蘇小鎮，在農村剛蓋一棟2層別墅，蓋樓的全部費用（含裝潢）不到300萬。樓房佔地面積250平米，建築面積不到500平，混凝土框架結構，土建不到50萬。

如果宅基地較大，不建議蓋三層，兩層足夠了。

現在農村流行蓋三層小樓和別墅，需要多少錢這要看怎麼蓋房用什麼材料蓋房子。

蓋三層小層小樓和別墅多的上百萬少的也二三十萬，蓋房子看交通方便運材料也是要錢，建房的材料很重要有貴的也有價格低的就看自己的實力了。

圖1的二層小樓，傍山而建，綠樹、翠竹掩映下的山村民居，看上去是不是很舒服？

佔地145平米，九個樁基，上面是足夠寬厚的地梁，使整體牢固，承重均勻。九條立柱，分別設定在各關健點，平攤了整體的應力。層面圈樑，不計成本，使整體感更強，更牢固，頂層樓面亦照此應用，此結構，看著就放心。這種質量的房子，對抗普通等級的地震，綽綽有餘。

有一條地震帶穿過我們這個縣，三十多年前，我們有幸領略過5.6級的地震。因此，家家建樓房，分外的注重質量。

算上樓頂的琉璃瓦隔熱層，內外牆的裝修，一應的門窗防盜網，廚衛設施，管道水電，直到搬家入住，總共花費47萬元，真不算多。

別墅不別墅的，首先考慮的應是房子的牢固性，災害面前扛得住，才是根本。外觀上弄得富麗堂皇，面子是有了，內在的質量堪憂，住在裡面，但有風吹草動，心中不免忐忑。

圖2的樓房，多為十多年前所建。彼時，多數人手頭並不寬裕，在能省就省的前提下，講究不起質量。無樁基，無地梁，無立柱，石塊墊底，找平了便往起砌牆。建好之後，由於應力不勻，某處地基下陷牽扯至頂層樓板開裂，年年修補，年年漏水。因此，太過追求低成本，不是建房之道。

這些房主們，於今天倍覺其房子的質量差，安全係數低，價值不大。因而，索性不去裝修，湊合著住，權當避風擋雨的臨時據點。

農村建樓房，無論二層三層，在無需地皮費的前提下，即便兼顧到質量，注重了耐久性，造價也不會太高。我們這裡，新樓房幾乎普及了家家戶戶，差別只在房子質量之間。