這是物業公司強勢進小區隨意執法定規侵佔業主利益巧取豪奪缺德！留下的棍子。根！特別是開發商物業！有點背景，有龜孫控制著，組成王八，婊子群物業公司，在小區裝主人，充什麼執法定規者！他們所謂高管能幹人事嗎？！一，劃車、堵鎖眼堵下水道。二，不知道自己是小區的服務者！合同關係！三，服務不服務也要物業費，是搶錢！四，利用業主資產掙的錢，錢呢？五，幾年消防系統正常嗎？有水嗎？六，做廣告掙錢，損壞的設施裝置為啥不修復！七，綠地變車位收取的費用呢！八，帳目不公示，物業費去向？是什麼意思？業主有權監督！等等！綜上所述，政令法規讓他物業公司做了嗎？只有業主起來，存積證劇圖片地點時間人物齊全！待物業公司要物業費時，上法院告時！跟物業抗辯！！

肯定是的，我幹十多年物業了，物業這個行業就是被一些專案管理處經理給禍害了，業主有無理要求，物業經理說只要給我錢我就睜隻眼閉隻眼。不給錢就公事公辦。物業大部分是私企，這種官僚作風是該禁止了。

我非常支援業主維權。

我們維權必須講證據，而不是憑想象和猜測。

一般來講，物業收費都要遵守政府管理部門制訂的指導價格。沒有政府指導價格的服務專案，一要看物業合同對該服務專案是否有約定，二要看收費是否合理。

有政府指導價格的服務專案和物業服務合同中約定的收費專案，物業公司服務好不好和收費標準對不對是兩回事。業主在與物業公司的糾紛中，常常將二者混為一談，往往得不到法院支援。

如果物業公司提供的服務既無政府指導價格，也沒物業服務合同約定，那就要看這項服務是不是小區急需的，比如，疫情期間物業公司增加臨時外聘人員提供與疫情防控有關的服務。

搞清楚上述問題，才能來談物業公司的收費是否屬於巧立名目。

即使物業公司真的巧立名目收費，也僅屬於民事活動中欺詐，而非刑事案件中的詐騙。對於民事欺詐，業主或業主委員會可以透過民事訴訟解決，也就是你作為原告去起訴物業公司，不要想讓公安機關去解決你的民事糾紛。