房貸佔月收入45%，工資不高，加上裝修，買傢俱家電傢俬欠淘寶京東的錢，每月都要還款，感覺壓力山大，基本上就是 滿足基本吃飯，交完物業水電燃氣手機網費，就沒錢了，偶爾有應酬，生病，急需買個東西，又得欠新賬，惡性迴圈，經濟壓力越來越大，不知什麼時候是個頭，什麼時候才能買車，跟妹子約會，解決終身大事，讓父母安心～

房貸佔收入的百分之四十，我感覺如今社會大多數人都在還房貸，每個人對於房貸都有壓力的，上有老下有小，自己的生活質量婚後有所下降，不過作為男人這些事情一定要看開一些，有壓力才有動力的，心態放好，努力奮鬥吧！年輕人！

當今社會的發展，房價一漲再漲，現如今也就有了“房奴”一詞的稱呼！物價上漲房價上漲，唯獨工資不見漲，也成了年輕人的挑逗語言，大部分人工資都會佔有房貸的百分之四十到五十，最大的感受有一下幾點。

1安全感:毋庸置疑，有房才有家，四處漂泊居無定所，顛沛流離的搬家，讓很多人下定決心買房，買房畢竟是屬於自己一個居住的房屋，即使將來老了還能以房養老，當然在國外以房養老很普遍，中國的古老傳統還是以養兒防老，但是沒房子兒子結婚也是問題。

2結婚:房子，是一座通往婚姻的橋樑，現如今結婚首先要有房，還要有車，不僅揹負了房貸，順便也捎帶上了車貸。房子是婚姻的基礎保障，在當今社會有面包沒有乳酪的大部分很少能走到一起，在偉大的愛情面前也輸給了現實，所以有房才有婚姻也是當今社會對年輕人的一個經濟壓力。

3投資:在剛需和經濟能承受下的情況可以投資房產，因為只有房價沒有貶值，隨著房價上漲，很多剛需的人也是望而卻步，因為之前房子被惡意的炒作，很多投資者瘋狂買房導致房價火箭似的上漲，國家不得不出手治理，雖然治理但是房價也沒有見回落跡象，所以在剛需和經濟能力承受的範圍可以投資房產。

4租房:外地工作，租房是最大的一件事，一年搬幾次家的人大有人在，房東惡意上調房價，房產黑中介惡意欺騙都讓很多人下定決心買房，買房後居住穩定也不怕房東三天五天的來上調租金。

買房後最大的感覺就是安全感和歸屬感！當然還房貸的割肉感還是有的！

房貸一定要量力而行，一般不要超過總收入的三分之一才是最保險的，無論你遇到什麼困難一般是不會把你壓垮。如果佔到二分之一，那是有一定的風險，只有沒災沒病沒意外，也是可以的，佔到二分之一是最低的要求，否則，真的壓力很大，吃不消~

第一個：7%與10年

如果你的投資一年賺7%，你覺得高嗎？我相信幾乎所有人都說很低啊。但是假如每年賺7%，那麼十年資產就能翻番！其實這個也就是許多“專業人士”所說的72定律，也就是用72除以年收益率，得出的就是資產翻倍的年數，比如年收益達到15%的話，翻倍的年數就是72/15=4.8，也就是說不到5年，資產即可翻倍。

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第二個，80歲定律

如果假設80歲不在投資了，從25歲開始投資，那麼一般的用80歲減去你現在的年紀，得出來的結果就是你適合的投資比例，假如你30歲，那麼是和你的投資比例是80-30=50，那麼50%就是適合你的投資比例。這樣的話，隨著年紀的增加，人的風險抵抗能力和偏好都會降低，而投資比例也越來越低。

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第三個，1/3房貸法

房貸佔收入的多少合適呢？許多理財師都建議房貸別超過收入的1/3最好，這樣不會壓力太大，在可承受的範圍內。

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第四個，資產配置的1234法

這個定律是我一個客戶經理告訴我的，我覺得說的很有道理，後來上網查過，確實也有人這樣說過，這個方法主要是告訴我們手裡的錢應該如分配。1234法，就是風險由低到高的資產配置比例，舉例說就是，一個月的收入進行分配時，風險最低的保險用不超過1/10的收入去購買，銀行存款大約佔到月收入的2/10，然後呢儘量把日常開支控制在3/10左右，剩下的4/10用來做略有風險的投資，不管是股票、基金還是房地產，或者是E票寶的理財產品。這樣的結構將會使得生活比較自在。

房貸佔總收入三分之一左右，這樣我覺得安全些。因為我是一個80後，要考慮孩子教育費用，父母健康狀況等因素，日常開支也比較多，還有銀行的基準利率也在發生變化，我們的月供也會跟著變化。銀行的政策規定是房貸佔月收入的50%，超過銀行不給放貸款。

基本是利用公積金。

現在一般的套路，是父母幫著交首付，自己靠公積金還貸。

像我這樣年齡的人，住房一般都經歷過舊換新，小換大了。

像我這，四線城市，房價不高，但為了規避貨幣貶值，都爭著搶著使用公積金，就像剛時興刷卡那會兒，就像那花的錢不是自己的一樣！

目前的老城區，房子都超過了二十年，公積金不給貸款，一次性付款跟買大面積的新樓交首付差不多，那誰還買老房子啊？於是老房子越來越不值錢，可偏偏經過這麼多年，家家都攢下了一兩所老房子。

現在的城市都往外擴，新城區路也寬，樓也新，設施也好，政府也搬去了，學校也搬去了，隨之而來的，老城區也沒人管了，馬路像小衚衕似的，也沒有停車位，年輕人不愛住，都是成群成群的老年人，公交車開了一天，人不少送，一分錢沒有，全是老年卡。銀行裡，清一色是領養老金的。超市裡，都是排隊買雞蛋的大爺大媽，還有就是老年團一窩蜂的哄搶大減價的米麵油。

房子，國計民生的大事，誰也躲不開，繞不過！

我的房貸佔的不多，佔收入的三分之一吧，能接受，能抗的住，還得再努力啊！我還想在貸款買一套自住，壓力倍增啊，不努力掙錢，不努力工作，就會越來懶惰，所以多給自己點壓力，有壓力才能讓自己前行，努力的前行，朋友們你們得量力而行哦，儘量不要拿父母的養老錢來用，父母的年齡都大了，我們得知道感恩，說多了，跑題了。房貸還是自己能承受住就行了，莫要讓壓力擊垮你，擊倒你們的家人，切記。

現在沒有房貸，但是我會盡量讓房貸佔自己收入的10%，並且預留下個月的房貸的錢在卡里面，事實證明這樣就不會太拖累自己，讓自己每年每月每天都想還房貸，如果突然發生什麼事情，也不會措手不及。

首先針對於你這個問題，我簡單的說以下幾點：

我是個準備買房子的人，也對武漢周邊偏遠一點的地方，也就是便宜點的地段進行了一下了解

首付是35-40W左右，也就是按照全款的百分之三十左右，有裝修的，月供每個月是5000元 ，所以我的佔比是非常大的 ，都快是我整個月的工資了，所以現在在不斷的想辦法提升自己，升值自己，讓自己給公司創造更大的價值，然後公司會回饋給我更高的工資。

不過說實話，整個房貸實在太高了，只能緊巴巴的過生活，兩個人的工資基本上一半的錢全部搭在了房貸上，但是人嘛，一生不就是想自己過得好點，後代人過得好點，多奮鬥，壓力大點，才可能更加的接近成功

以上是我的個人觀點