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  • 1 # 古月說房產

    崇明隨著軌交崇明線的規劃建設,也受到很多人的關注,而且要被打造成世界生態島,環境好,宜居適合養老,個人覺得還是值得投資的。

    不過崇明分為兩部分,一部分屬於上海,還有一部分是屬於江蘇啟東的,兩地房價、購房政策及經濟情況都不一樣,所以也要分開來看。

    先說說屬於上海的這部分,是受上海嚴格購房政策限制的,所以如果投資,首先要弄清楚自己是否有購房資格,屬於首套還是二套,這個對於首付資金要求不一樣,要充分了解自身情況,再具體去看購買哪個樓盤。崇明那邊還是有幾個不錯的樓盤的,比如東亞威尼斯公館,打造的是意式風情社群,而且周邊有公園,環境較好。目前在賣的有88-140㎡,均價約27999元/㎡,戶型比較多,適合每個人的不同購房需求,個人覺得不管是自住還是投資都是不錯的一個選擇。

    還有一部分是屬於啟東,啟東不限購,但是限售,3年內不能交易,如果投資這點要考慮清楚了。單純從規劃、經濟發展等方面來說,肯定沒有上海這邊好,但是房價也相對較低,投資也要結合個人情況來看了。

  • 2 # 野雲天閒

    估計是南通的房產中介忽悠,買一個地方的房子,就要綜合評價。目前來看,崇明就是自然環境好,有錢有閒的可以買套別墅,享受一下好空氣,另外上海市區也近,可以隨時找到些需要的資源。工薪階層沒有必要購買,居住在崇明確實不方便,升值空間不大的。

    但是,上海發展得太快,誰知道10年之後呢?

  • 3 # 憤青無奈

    崇明不適合投資,這幾年房價漲幅不大,甚至有些地方都跌了。但後面有地鐵和高鐵加持,房價會稍微漲點。有閒錢就買陳家鎮和城橋新城。但就這三年內。

  • 4 # 講述百姓身邊故事

    上海市崇明島的房子完全值得投資。

    目前,上海房子的均價是5.5萬元左右,上海16個區崇明的房價是最低的,據最新統計,崇明房子的均價是1.8萬元,低於全市房價的二倍還要多。

    崇明房子值得投資理由如下:

    首先,上海市區到崇明的大交通網路已經構成,不僅可乘輪渡去崇明,而且還可以自駕前往。早已貫通了的崇明長江大橋和崇明越江隧道,更是為崇明今後的發展架起了通途。大交通的形成,上海市區到崇明更便捷,距離也更短。

    其次,國家已經明確了崇明作為生態旅遊島的定位,這也註定了崇明未來的發展前景廣闊。

    第三,崇明已由五年前的崇明縣轉變為崇明區,這一字之差,也喻示著崇明城市化程序將大大提速。

    最後,崇明是繼我們國家臺灣、海南島之後的第三大島,地理位置獨特,環境優美,氣候宜人,富有海島風情,適合度假和宜居。

  • 5 # 崇明小囡勿念899

    投資需謹慎。上次遇到崇明本地阿姨,動遷戶,房子拿了幾套都在金珠花園,她說房子就留了一套給自己養老,還有的都賣光了,給小的在上海換房子,崇明的房子要那麼多做什麼啊,又不值錢的,還是上海的好,漲的也多,租出去也貴。前幾天在崇明群裡還看到有人買了崇明的房子(高峰那會買的),現在跌了虧了錢,欲哭無淚。所以個人認為投資崇明就算了吧。當然如果是自住落戶還是可以考慮的。

  • 6 # 悠閒瀛洲人

    買崇明的房子要當心。房子雖然造在崇明島上,但是有些房子是屬於江蘇啟東和海門管的,交通也不方便,有利的地方是它不限購可進戶口,但戶口與上海不佔邊。因此,在崇明島北長江邊買房要留意是否是歸上海管的。開發商宣傳時往往並沒有介紹房產的屬性和屬地。

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