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1 # 終迂
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2 # 琅琊有情人
短時間內不可能。
恆大許家印是愛國的,政治覺悟很高。這不光是在思想上,在行動上也是這樣,出錢出力,力度還不小。
單憑這一點,恆大就不可能破產。
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3 # Shining575
是有一些債務傳聞,部分樓盤打折促銷更引起了市場的極大關注,甚至同行來黑恆大,但是倒閉不現實。為什麼這麼說,前面5月的業績有發出來,銷量各方面還挺好。不過是觸動了房企其他專案的利益,所以最近負面聲音比較多。而且有不少炒房的人對恆大降價深惡痛絕。不過消費者還是保持理性,做到房住不炒。
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4 # 不在那年不說那事兒
破產是不可能的,但是很大可能性是拆分,或者恆大變賣商業地產這塊。目前看恆大面臨的資金壓力很大,已經到了大廈將傾的地步,但是恆大集團房地產專案在國內覆蓋面很大,涉及到民生以及經濟領域很多方面問題。
所以很有可能是恆大將地產板塊割肉,出售給一個或者幾個大型資本集團。然後抽身到其他領域。目前看恆大也是一直在摸索在其他領域的突破。就拿剛剛和中石化籤的合作協議。就不難看出目前恆大面臨這麼大的危機,不是去化解,而是在劍走偏鋒另謀出路。
另外如果恆大集團沒有解決這個問題,國家層面也肯定會出手,我覺得許家印就是要把恆大變成最大的民營國企。恆大真得破產,將會逼迫房地產泡沫,那樣如果房子真的掉價了,那麼目前中國老百姓手裡最大的資產貶值了,可想而知後果多麼嚴重。大家都在喊房價高,可是有房子的還是絕大多數。
可能這句話會讓人噴,但是這是事實,要不是我們老百姓拿錢給房地產公司提供良好的需求市場,我想房地產行業也不會這麼吸金。
總而言之,像恆大這樣的地產航母不會輕易擱淺,肯定會有不同層面出來干預,國家接盤也好,資本集團趁火打劫也好,反正恆大許總想達到的目的都達到了。本來想擁有100個億的資產,一不小心到了1000億,即使這個蘋果生蟲子了,但是他已經把好的那部分吃完了。這個蘋果還不怕沒人要,不是別人挖了蟲子繼續吃,就是埋在地下當種子。
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5 # 譚浩俊
恆大當下有沒有可能面臨破產?
恆大破產?也太危言聳聽了吧,恆大再不濟,也沒有達到需要破產的地步。恆大的矛盾,只是發展過程中出現的,是前些年過度擴張,尤其是在足球等非主業方面投資過多帶來的。只要內部產業結構調整好,應當沒有任何問題。
必須承認,在過去十多年的發展中,恆大確實存在一些思路與觀念方面的問題,特別是為了市場影響力,大搞足球等非主業,導致財力和精力都出現了比較大的分散。從影響力來看,確實取得了不錯的效果。但是,從企業發展效率和競爭力提升來看,也出現了一些問題。特別是足球這個無底洞,讓恆大損失了很多利益。加上造車投入很大,也讓恆大承受了很大的資金壓力。
由於造車是恆大轉型的重要目標之一,不造車,恆大轉型難。造車,轉型壓力大。因此,恆大一度也出現了資金鍊緊繃現象。好在已經緩過氣來,沒有出現資金鍊斷裂現象。所以,說恆大要破產的觀點,是完全站不住腳的,有點胡亂猜測之意。
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6 # 欣瑞欣怡
首先我可以明確一點,恆大一定不會破產,一定不會倒閉被破產重組。因為恆大這種瘋狂的拋售行為,它是建立在自己有一定利潤基礎上的,瘋狂降低房價銷售賣房的行為,這是因為恆大前期大量的獲取的土成本是非常低廉的,只是在當前的客觀形勢下為了國家三條紅線政策的要求,為了防止淺在的自身避免破產倒閉,為了自身可以平穩健康的把房地產行業的業務過渡到高科技的電動汽車的行業和別的行業中,來大量的降低自己樓盤的價格,瘋狂的打折促銷,使自己回籠了大量的資金,避免了自己資金的困難困境,為實現了自己符合國家政策要求的那種狀態中,為自身健康平穩發展積續集中一定的大量資金。使我們感覺到恆大在全國的房地產行業中是一個另類的存在一個非常巨大的攪局者,不穩定的因素展現在我們面前,恆大現在受到了排擠,受到了同行的汙衊和攻擊他的輿論氛圍,輿論環境得到了巨大的貶低打壓的情況下,出現了一些謊言,欺騙性的輿論在滿天飛。所以不必相信就對了,我們想一想幾年前的大連萬達那種瘋狂的賣房,賣地,賣資產狀態之下,瘋狂的拋售行為使王健林度過了危機成為了現在最大的勝利者的情況,那時候的輿論對王健林的打擊對萬達的汙衊也是非常瘋狂的輿論環境下,也是非常讓人深刻的影響呀?現在這種目標成了恆大,現在整個的輿論環境造謠生事對恆大的汙衊是非常巨大的影響,但是恆大畢竟是恆大,他現在的瘋狂打折,降價銷售自己的住房行為觸動了很多人的利益,攪動了很多人的財富金錢,所以我們對這些造謠汙衊,不必當真,一笑而過就對了。所以恆大破不破產?這只是謠言我們不必當真。恆大的困難是有的,這是房地產行業整個行業的困局困境。不是恆大一個房地產公司的困難,所以恆大
絕對不是破產的危機,我們一定要正確的認知認識感受
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7 # 愛小影片的大媽
前幾天在恆大工作的表妹給我發訊息,問我要不要買他們的理財產品,最低7-8個點,看來資金鍊確實很困難,一會是買影片會員,一會理財,一會是降價賣房。
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8 # Euler大於Gauss
我的回答最專業
第一,我估計抗不過2021年了。
第二,之前要挾了一下,結果國家出面,讓債主都變股東了。可是從此之後,金融機構都不帶他玩了,都知道他牛,你再借它錢,到時你又被要求當股東,所以乾脆不和他玩了。所以他想融資,借錢,已經沒戲了。
第三,打折賣房子,要求你全款,不馬上網籤,打折力度很大,誰不害怕到時出了問題,你人財兩空。所以大家不敢買,反而沒進賬。
第四,國際鋼材大漲價,施工隊都不買材料,等降價再施工,那你封頂基本沒戲了,不封頂你沒法賣,造成資金更緊張。
第五,規模太大,沒有人能救了,我看銀行已經開始準備後事了,你買恆大房,銀行都不願意給你貸款了。你不擔心?蘇寧都被恆大坑了一刀。蘇寧日子都不好過了。
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9 # 周老師的自留地
破產是一個很嚴謹的概念,不能亂說。
絕大部分普通人理解的破產,就是公司涼了,大家分行李。
但是在法律和實踐上的破產,不是這樣。狹義的那個其實是破產清算。
這些年恆大已經成功把很多人綁上了戰船,直接破產清算是不可能的。別的不提,你說那些全款買了打折房但是收不到房的人會不會鬧?一大堆拿了商票的供應商怎麼辦?
但是破產重整,有沒有可能呢?
說幾個點。
第一個是,他不斷強調有息負債下降。我相信他的報表是真的。當然是下降。但是為啥下降?當然是你去年債轉股後金融機構不敢借你錢了麼。
第二個,最近他不斷宣佈和xx合作,嘿嘿,這個就很微妙了。你知道,快落馬就喜歡不斷露面致辭發表文章,這個也類似。你好好的你和中石化合作是啥意思?合著恆馳能加油?
其實合作真不要過度解讀,本人和移動電信還長期合作呢。
第三個,實事求是的說,艾瑪斯講過一句話,叫沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格。他手上一大堆地皮和房子,畢竟還是值錢的。退一萬步就算現在可能算總盤子資不抵債,但是總歸有辦法救。
怎麼救?比如海航,陳先生出局了,航空業又有現金流,當然可以救的活。
哎呀這個回答很值錢哦,看得懂的都懂。
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10 # 知hu周遊世間
天下沒有不散的宴席,也沒有不倒的企業。
截至2020年末,恆大總資產為2.3萬億元,總負債1.95萬億元,淨資產3504.31億元,資產負債率84.77%,81%是銀行貸款,77%將在一年內到期。
但是,它經過上半年的努力,有息負債已經降到6000億。
而恆大資產中,最大的一筆是存貨--1.4萬億的土地儲備。
要是讓一家上萬億規模的地產巨頭破產,影響力巨大。
2020年末恆大的負債中,81%是銀行貸款,就算一萬五千億吧。 銀行是不希望它倒掉的。
恆大萬一破產,那一萬多億的土地儲備會嚴重衝擊市場,造成土地賣不上價,別的公司吃了恆大的地,未來是不是買地就少了?對於現在還嚴重依賴土地財政的地方政府來說,地方政府是不希望它倒掉的。
恆大除了欠銀行貸款,還欠許多民企和國企的錢,最著名的是蘇寧、深圳人才安居集團,都是二百億以上,這些企業是不希望恆大倒的。
恆大還在香港發行了很多債券,買債券的都是香港富豪和內地富人,這些人也是不希望倒掉的。
從上面高層來說,恆大爆發後可能會導致巨大的金融衝擊,會不會引發連鎖反應?恐慌起來的投資者
是沒有理智的,真發生了意外怎麼辦,誰來擔責任? 所以,上面也不願意恆大倒掉。
當年美國救助的貝爾斯登,其影響力還不如恆大,隻影響到了金融業,還是被美聯儲救了。
既然恆大影響這麼大,你要說我們不嘗試救它一下,直接放任它破產,那就真是開玩笑了。
不要帶著主觀願望來看問題,
那些看空房價的人,看空了這麼多年,結果是什麼?
分析了利弊的人,09年幾萬億時期,就大槓桿買房了,現在都賺了多少倍了?
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我覺得恆大不僅當下不會破產,而且以後應該會越來越好。可能有人要問了,何以見得,首先,大家都知道創新,先進,跟進時代的步伐是一個企業立門的基礎,雖然說恆大現在因為融入了多元化而已經開始了斷臂自保,但終究是世界五百強,現在或許只是在為自己以後稍作喘息,我覺得待到差不多成熟的時候,恆大應該在每個領域都能發光發熱吧,以上僅個人見解,輕噴