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1 # 吾只看未來
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2 # 賣房通
學區房投資首選一個城市的頂級學區，這種學區房稀缺性和唯一性具有非常好投資價值，就像黃金一樣是保值而且優於黃金更容易變現。頂級學區具有唯一性、不可複製性，而且不是一日之功就能辦成的，往往幾代人的努力，政府的扶持、學校的努力、優質生源的保障、氛圍的形成缺一不可，商業、地鐵都可以建設，唯一頂級學區不可複製。一般豪宅都是傍頂級學區來升值的，像武漢天地就是傍長春街小學、七一中學而身價倍增。普通人投資學區首先要選最好的學區，一般這種學區很多都是老破小區，像武漢小學的學區，老破小區基本上都4萬了，這3年武漢二手房在跌，這裡學區房基本上漲了一倍。其次，學區房儘量買小不買大，很多人買學區房就是買的上學資格，小戶型總價相對低一些，更受歡迎。三是學區房在國外同樣存在，希望取消學區估計不太現實，買學區房是安全的。
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3 # 小陸看房
很好的學區房，顧名思義就是能接受良好教育的房子、首先，你可以到當地片區的教育部，或是網站來檢視這個學校的，一本，二本，之類的升學率，結合師資力量，還有學生家長的口碑，判斷一下那個學校好一點，在綜合自己手裡的現金流來選擇適合自己的學區房…量力而行
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4 # 酸菜大蘿蔔
投資學區房？
那我就建議你買本部！其他的都是賣羊頭掛狗肉！
說說自己所在城市：我們這邊蘇北一個三線城市，最好的學校就是蒼梧，但是跟在很多都是掛羊頭賣狗肉的，所謂的集團化分校，其實就是換個名字，並沒有什麼區別！
你投資學區房，說明現在不住，現在的學區房附近基本沒地，也就意味著你要買二手的！
買二手學區房投資，那你肯定要問清楚名額在不在，有沒有被佔用！這個最重要，買了房子萬一名額被佔了，白買了嘛……其次就是買小不買大，你就是要那三個字，買小後期好出手，太大一般人負擔不起……
現在我們這邊學區都是按路劃分，基本都是幾年一劃，但是有的學區房靠近政府機關單位，那很少能劃出去的，所以如果你們那邊也有這種情況，建議就買這種的，靠近政府，裡面住的很多機關單位的……
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普通人如何投資學區房？
學區房，顧名思義就是能接受良好教育的房子。首先，你可以到當地片區的教育部，或是網站來檢視這個學校的，一本，二本，之類的升學率，結合師資力量，還有學生家長的口碑，判斷一下那個學校好一點，在綜合自己手裡的現金流來選擇適合自己的學區房。