我不建議你買這種房子，因為你根本買不來房子的產權，以後可能會產生麻煩。

按照中國現行法律和政策，農村宅基地是村委會免費發放給本村村民的，只有使用權，而沒有所有權，非本村村民沒有取得本村宅基地使用權的權利。如果你們兩口的戶口都在農村，或者是家中有一個人的戶口在農村的話，可以在你們戶口所在村獲得宅基地的免費試用權。也就是說，你們老家的房子被火燒過後，你們可以在原址上重新翻建新的，在有的地方也可以把這塊地基交出來，然後重新審批一塊新的地基另行建房。到其它農村買房的做法是不明智的。

現實中，因此而產生的糾紛非常多，最後都是買房者賺不到任何便宜甚至是吃虧。我們同事中就有不少人在我們單位周邊的農村買過房子，一是圖便宜，二是上下班也方便。後來趕上了這些村莊拆遷，那些賣房的原房主又都回來索要自己的房子，而這些買房的同事也只能乖乖的把房還給人家，最多隻是得到了原來的買房款而已，其他沒有得到任何補償。這就是購買非戶口所在地農房所要承擔的風險。

所以先別管這所房子的本身價值是不是值十萬元，先想想是否願意承擔，因此而帶來的風險吧？

現在的農村地基，是農民的一筆可貴財富。國家現在巳經出臺很好政策，大力扶持改造農村的最新規劃。你如現在把地基老房買給別人，那麼，以後你一定會吃虧。

你知道嗎，現在發展的物件主要是農村，農村的前途很廣。很多在城裡打工的，當老闆的巳開始在農村發展。全國各地超市的菜價年年在提高，一市斤芹菜4一5元，每一市斤豬肉20多元，每市斤白菜3元，貨源還貢應不求。

另外，國家出臺新的農村回收土地規劃，重新調整建設農村。你的土地越多，你的財富更多，到那一天你一定會更好地感謝國家！

在農村買個房子當然划算，買的房子自已可隨意改造，確實很好，有一個很大問題，如果政府拆遷要進行補貼，賠償如果少還可以，如果多賣房的人會找你按原價收回，你不同意就要去打官事。"因為集體不能買賣，這是法律法規定的。如果是他家人長期在城市，家裡沒有親戚最好，買賣雙方一定去村委給你一個公證，更放心一點。我們那裡有一個村，拆遷了，補給一個宅`地二套房一個80平米，一個120米，房本是你自已的名字，這樣好一點。

問題要搞清楚你能不能買宅基地？別花了錢，最後地還不是你的，辦不了手續。

宅基地只能在本村內部流動交易。

農村買個地基老房子划算不划算，先了解清楚國家相關農村住宅及地基的政策，以及使用許可權。不要一茫目購買、投資，否則到時候竹籃打水一場空。

假如說買，也要看地理位置。距縣城遠的偏避地方，不升值。這要看個人的意願。

我們村就有城裡退休的老倆口，租了一院基地，在院子還種萊，養雞，養花。有退休工資，沒有負擔，倆位老人過的開心自如。

我感覺在農村買地基不應該論劃不划算，應該是你需不需要，如果需要還是買一個合適，如果不需要，你買了也是空著，時間長了，也沒什麼用，我就是農村有房縣城也有房，冬天了就去縣城住，平時我還是喜歡在老家的平房裡住，我喜歡人多熱鬧的地方，自己家院子裡可以種點不打藥的蔬菜也是在好不過的！只是自己的見解

現在宅基地不許外賣外村人了。能買到地基老房，如果面積大，房子不破，修繕可以住，以後可以傳給兒女，拆遷也要有安置。我認為划算

首先要明確買宅基地老房子的目的是什麼，根據你的描述是出於自住考慮，屬於剛需，所以撇開其它因素，買下來，可以用了，並且位置靠近鎮邊，條件相比之前也能得到更好的改善，能解決當前的實際需求就是值得的。

當然在購買農村房屋的時候需要注意的是產權問題，農村土地屬於集體土地，小產權房，如果涉及拆遷等問題就很有可能出現補償糾紛，在簽訂房屋買賣協議的時候需要特別慎重，且考慮周全。

不划算，非常不划算。現在都說政策利好農村但其實呢，農民的收入並沒有提高。在農村買地基老房子就相當於你把錢投到農村去，每年相當於貶值7%左右，關鍵農村地基不值錢，以後也不會值錢。很多人想著城市擴大拆遷，在城市附近的農村訊息靈通，如果有拆遷可能，怎麼可能賣給你。所以一定不要去農村買地基老房子。

划算，可是現在不允許買的，我自己老家有塊

地都不讓我修房子，說沒有戶口。不準修房子買地有什麼用呢？

我認為如果政策允許，買個地基是可以的。這錢也不太貴，放在那裡，沒事在那裡度度假。現在錢在不斷地貶值，如果那天遇上拆遷，還能升值。現在農村還有很大發展潛力，想到城市跑容易，反過來你到農村反而不容易。但買之前你還要諮詢產權，以及所要注意的問題。