永久產權、無公攤面積、自帶裝修、客觀的房價漲勢、優越的地理位置、超高的租金回報率、低廉的生活成本、高質量的醫療服務，讓菲律賓房產投資越來越受關注。對於華人而言，菲律賓馬尼拉無疑是房產投資高性價比的理想國家。今天，就來給大家分析一下為何眾多華人投資者看好菲律賓房產的原因

如果想投資菲律賓，還是考慮考慮Makati, Manila，其他暫時還是不要考慮了，菲律賓現在國內整體經濟大環境不好，經濟低迷，而且發展空間較小，相同比較，可以考慮考慮馬來

建議投資.

1/永久產權;

2/交房帶裝修;

3/沒有公攤面積,買賣都是使用實際面積;

4/游泳池,健身房,一般都是公寓的標配;

5/空氣好,自然風景好,沒有霧霾;

6/租售比高;(甩北京好幾條街)

7/日韓澳等外華人多,可以接觸多國文化;

8/東南亞經濟未來增長空間巨大;

9/菲律賓其實非常適合旅遊,只是由於中菲關係未開發充分;

10/5萬美金辦菲律賓的srrv可以獲得綠卡,子女將來可以申請華僑身份參加高考降低100多分;(5W美金不能帶走,但是可以投資房產)

2019年《全球房地產指南》分析指出，菲律賓房產市場具有無限潛力。以首都馬尼拉為例，近年來房地產市場持續穩定增長，預計2020年房價漲幅高達10%。

早在去年開始，菲律賓首都馬尼拉的不動產價格增長了21.55%，是亞太地區國家的城市中不動產價格增長率相當高的城市。

整體經濟的騰飛自然也促進了房地產業的繁榮發展。2019年一年的時間內，馬尼拉金融區和馬卡蒂商務區的整體房價已經大漲 7.91%。