我沒聽說過有漏水問題涉及到物業賠償方面的判決！更沒有相關的司法解釋…

我明白樓下業主不想和樓上打架才想到要找物業，但是如果誰侵害誰賠償，誰損失誰主張的這個法律常識都不懂，一味的想把物業“拉下水”是不可能的，兩個人的事非得要第三個人來管，除了司法機關，別人只能越幫越忙，我知道有的人又要問我“那物業收那麼多錢到底管什麼？”我只能告訴你，多看看物業管理條例吧！多看看物權法吧！瞭解法律是避免犯錯的直接途徑，僅憑“感覺”和“理”是講不通的！

當然有這個義務，不然交物業費幹嘛用。

只要發現有漏水的現象，不管你自己是否能作出準確判斷，你也最好是立即告知物業公司客服部門，要求其安排人員前來檢視。

居家過日子，類似漏水這樣的情況時有發生，具體造成的原因卻各不相同。

物業公司小區服務部門基本均配備有專業的工程人員，他們具備較為豐富的經驗。

他們應及時趕到現場，查明具體造成漏水的原因，確定應由誰負責維修。

如果確實是樓上住戶自身的原因，那就把這個事情講明白，居間協調協商。

如果樓上住戶拒不維修，下一步訴訟時，物業公司人員也可作為見證。

對於物業公司來說，做好小區共用部位、設施、管線等等的維護工作是其責任和義務；

而住戶家中出現漏水情況時，他們也要積極的幫助查詢原因，想辦法，去協調；

只有這樣，才能贏得業主的信任和理解。