眾所周知農村分發給村民宅基地是村集體統一規劃的，只有本村農民自己才可以接照規劃進行建房，建成後擁有村集體統一規劃的相關證件（紅本），這種紅本的房子禁止轉讓和買賣，因為紅本上就是本村農民的名字無法更名，更無法取得國土、住建部門的相關證件（房產證）。

還有現在的政策規定，農民自建房申請供水、供電和網路等設施，需要提供村集體統一規劃的相關證件，這樣一來如果買了農民房別說房子名字是別人的，連供電、供水等等也是別人的名字。

綜上所述購買農民的宅基地還能靠譜?有些人急於要買這種房子或宅基地就不惜打通村領導的關節，花錢疏通還把“紅本”置換成自己的名字，需知這樣做是違規的，日後有什麼損失只有自己承擔。

最好不要！厝地也叫宅基地屬於村具體所有，只有使用權，一般不外賣，也賣不了！如果本村原來使用者過世一般是親人繼承，沒親人繼承的基本都是收為村集體所有！外地人最好是租賃形式去使用，買來蓋房子後續會出很多問題，村要收回你也沒辦法！如果非要買來蓋房子那最好是找村委做公證！不是本地人還是不建議購買厝地蓋房！