加梯矛盾大概有三大原因:

原因一、這是因為既有多層商品步梯房是業主用自己的“真金白銀”、透過合法交易渠道取得的、具有住房價格秩序的合法私有產權房，加梯後會改變各方對所持有房產價格交易秩序產生變化，使相對利益人的合法持有權益遭到損害。

原因二、老舊小區大多數房屋是磚混結構的多層住房，這種結構是不適宜安裝電梯的，特別是在房屋外牆安置外掛鐵架子電梯，對房屋會埋下很大的安全隱患，安裝後、萬一造成房屋質量安全事故，這是不可逆轉的災害。

原因三、

加梯凸出部分會影響既有房屋的採光、通風，該會壓縮業主室外的活動空間。

所以、基於上述原因，既有商品多層住房加梯矛盾不可避免。個人觀點:解決加梯矛盾的方式、只有當事各方透過自願、公平公正、誠信的協商一致後加梯，協商不成、維持現狀為好。

老舊小區加裝電梯不僅侵害本門棟本單元中低樓層業主的合法權益，也侵害了本小區其他業主的道路、綠化等共同共有物權以及通風、採光和日照等相鄰權。不僅如此，老舊小區加裝電梯，還會帶來諸如危害房屋安全、破壞小區和諧、侵害業主權益、增加居住成本、後續麻煩不斷等一系列弊端和問題，必然得不償失。而且，老舊小區加裝電梯不是既有權益，而是為了自己需求的一種訴求，沒有法律依據，而反對加梯是在維護自己既有的權益，合情合理合法。所以，協商一致是加梯不可逾越的必經的合理合法途徑，也是避免加梯矛盾社會化的唯一正確選擇，更是維護法律尊嚴的具體表現。

裝外掛電梯是以犧牲低層居民居住環境來提升高層居民的生活品質，這種損人利己違背公序良俗違法行為不能提倡！更不能搞所謂的“為了多數人的利益，可以犧牲少數人的利益”納粹德國搞的民粹主義那一套！不能違反背社會主義核心價值觀！

個人覺得：即有住宅（原始建築的小區步梯房），是各個樓主，用個人合法資金、獨立購置的合法固有建築物。其穩固，可靠，適用，而又非常明確的產權性質，是購置者綜合考慮後的心甘情願定位。當然，轉手，是所有人的正當處置權力。每個院落，的每個樓主家庭，的經濟條件，無論縱觀，還是橫視，都不在同一個層次，更不存在一個平臺。而基礎薄弱的，相對而言，並不在少數。那麼，再退一萬步說，就算是，可以聯動，這筆開支呢？怎樣支撐？後續呢？當然，能夠扶持到底，最好

很多人簽定買房合同時就捨棄通風采光好的高樓層為的只是少爬樓梯，現在要在窗外加裝電梯，使通風采光更差，隱私也難有保證，同時電梯還產生噪音影響休息，反對是理所當然的。舊樓加電梯影響正常居住的因素太多，原因如下：一，後加電梯破壞了樓體結構，小區綠化和空間環境變差，且有變危房的可能。後加電梯施工，會改變原有水電氣管道及下水排汙佈局，還會產生很多難予想到的問題。二，佔用消防疏散通道，一旦出現火災燃暴等事故，滅火救援難實施。三，增加的電梯是鐵架架機井，變形大，噪音大。有些還裝的是國家禁止使用的玻璃幕牆。玻璃受鋼構應力、溫度、大風、震動等影響，極易導致玻璃暴裂墜落傷人事故。故障多維修費用高已是必然的。四，後加電梯是幾戶住戶協議加裝的，經買賣後戶主變更後協議難履行，致在使用和維修保養費用問題上相互扯皮會是常態，還可能會涉及法律訴訟等等。五，還有很多意想不到的問題。

3381展現

因為對於基本矛盾視而不見；犧牲一方利益取悅另一方；好比說把馬雲花不了的錢大家分了，反正他用不到，大部分人肯定支援

支援加裝電梯，數億老弱病殘孕幼的迫切需要，感謝政府感謝黨！改善生活，造福大多數人，是不可阻擋的歷史潮流，梯鬧只不過是蚍蜉撼樹，螳臂擋車的跳樑小醜罷了。

老舊樓房加裝電梯的工作，一直處在爭議之中，一樓因為各種原因不同意加裝電梯，而較高樓層的業主則迫切需要電梯，就此產生了矛盾。

矛盾的產生，有以下幾個主要原因 :

一、對一樓生活影響較大

電梯，屬於機械裝置，電梯的執行，會帶來一定的噪音，尤其是對一樓來說，樓上業主每天上下電梯，都會在一樓業主的門口透過，產生的噪音不可忽視，如果一樓有老人和嬰幼兒，更會影響休息。電梯的體積很大，那麼大的東西擋在窗前，對於光線本來就不好的一樓，就更加影響採光。因此，老舊樓房加裝電梯，一樓難以接受。

二、增加居住成本

安裝電梯，雖然一樓沒有掏腰包，但是後期的電梯運維的費用，卻是門洞全體業主共同承擔。很多小區，因為增加了電梯，物業費也增加了，這樣一來，居住成本上升，每年會增加不少費用。這對於從來不使用電梯的一樓業主，他們認為不合理。

三、放慢拆遷速度

很多小區3、40年了，按照城市改造規劃，也應該拆遷了。業主們也都希望老樓早點拆遷，拿到了拆遷款買新樓。但是，加裝電梯以後，拆遷問題就會被擱置起來，還得繼續住在老舊樓房。樓上的業主海浩，電梯方便了生活，但是對一樓，他們得到了什麼？

四、影響一樓房屋增值

對於沒有電梯的多層步梯房，總體來說，低層的價值高於上層，因為不用爬樓梯，這也是住在一樓最大的好處。但是加裝了電梯，這一切都反了過來，上層增值很大，而一層卻貶值，改變了原本一樓的優勢，一樓的房屋增值受到影響，在二手房市場，也是處於劣勢。

五、降低了樓房安全性

老舊樓房，都是磚混結構，外牆是重要的承重體。電梯加裝在這樣牆體上，人們有理由懷疑牆體的承受能力。現實中，老樓加裝電梯以後，也確實發生過承重牆發生開裂的案例。磚混結構的樓房，本來抗震係數就低，如此一來，房屋就更不抗震了。降低了樓房的安全性。

總之，雖然現在老舊樓房加裝電梯越來越多，但是，矛盾並沒有解決，這就需要有關部門重視部分業主的關切，做好協調工作。補償方案不應該廢止，設計部門，也要拿出科學設計，不能破壞牆體的強度，保護好老樓。讓所有業主都從安裝電梯工作中受益。